Érigée en bordure de la majestueuse rivière Richelieu, située dans un des plus beaux villages du Québec, bondée de luminosité et quasi entièrement rénovée et remaniée dans les dernières années, cette grandiose propriété est conquise d'une vue panoramique et d'un terrain divinement aménagée d'une piscine creusée chauffée. Parfaite de A à Z, du plafond « cathédrale » au foyer dressé d'un sublime manteau de cheminée, des salles de bains rénovées aux 4 chambres à coucher, de la mezzanine jusqu'au sous-sol finement optimisé. Gloriette en bord de rivière, quais pour l'accès en été, remise sur dalle et garage simple intégré. De toute beauté!
45'3" X 50'1" Irrégulières
1990
2 824,45 Pi2
Bois , PVC
Auvent , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Baignoire autoportante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Garage simple intégré : 13'-2'' x 21'-11''
Remise sur dalle de béton : 16'-1'' x 12'-2''
Galerie de béton arrière : 15'-4'' x 11'-3''
Terrasse au sol en pavé uni : 15' x 30'
Gloriette hexagonale : 14' x 14'
Frais énergétiques minimisés puisque le système de chauffage à air pulsé est à biénergie, propane et électricité.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
45'3" X 50'1" Irrégulières
1990
2 824,45 Pi2
Bois , PVC
Auvent , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Baignoire autoportante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
86'7" X 339'6" Irrégulières
34 541,39 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Piscine clôturée , Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur les champs , Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
Système au sel , Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 7'11" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 22'11" X 12'11" | Bois | Plafond 18'-4'' |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'9" | Céramique | Possibilité 5e CAC |
Garde-manger "walk-in" | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'2" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'7" | Céramique | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 17' X 15'9" | Bois | Ou SAM, plafond 16'-11'' |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 14' X 11'9" irr. | Céramique | |
Mezzanine | 2e niveau | 13'6" X 11'11" irr. | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 12'5" | Bois | Plafond 11'-4'' |
Chambre | 2e niveau | 15'3" X 11'9" irr. | Bois | Vue sur l'eau |
Chambre | 2e niveau | 15'2" X 11'9" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 10'7" irr. | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4' X 11' | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'1" X 12'1" irr. | Vinyle | |
Bureau | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'7" | Vinyle | Espace ouvert |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'8" | Vinyle | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 5' | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 11'11" X 7'9" | Contreplaqué | |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'9" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'4" irr. | Béton | Salle mécanique |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité , Propane
Foyer électrique , Foyer au bois
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Ecoflo
Toiles solaires et stores des fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, toile électrique et projecteur dans la salle familiale, foyer électrique dans la salle familiale, aspirateur central, ouvre-porte de garage, thermopompe et accessoires de piscine, quai (4 x 12 pieds), monte-charge électrique (quai), bacs de jardinage extérieurs (3). Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de
Système d'alarme et contrat de service avec Telus à 375$ par année, réservoir de propane en location à 124,17$ par année, contrat de service pour Écoflo à environ 150$ par année (Premier Tech).
Mon nom est MATHIEU COULOMBE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
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