1 199 000 $

Duplex à vendre - Saint-Dominique

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Duplex à vendre - Saint-Dominique

1 199 000 $

Prochaine visite libre

1144 - 1146 Rue Principale, Saint-Dominique, J0H 1L0

Opportunité d'affaires ou d'investissement modelé parfaitement pour propriétaire occupant! Impressionnant duplex centenaire au goût du jour accompagnée d'imposants garages attachés et détachés offrant une vision d'affaire et une large gamme de possibilités. Louez l'intégralité de la propriété ou occupez-la et faites-y grandir votre entreprise privée. Rarissime terrain de 34 054 p2 dont l'aménagement a été conçu et planifié pour amalgamer autant la zone résidentielle que commerciale. Maison principale sera libre à l'acheteur et logement secondaire loué jusqu'en octobre 2024. Renseignez-vous sur la faisabilité de votre propre projet immobilier!

  • Superficie du terrain: 34 055 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
MAXIME LAJOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
PIERRE-LUC LATOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 32'5" Irrégulières

Inconnue

2 784,62 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Aluminium , Brique , Fibre pressée

Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PARTIE RÉSIDENTIELLE
Garage double attaché : 30'-3'' x 24'-3''
Puits pierroté fonctionnel

PARTIE COMMERCIALE
Garage double détaché : 36'-4'' x 28'-4''
Garage commercial attaché, partie avant irrégulière : 79'-8'' x 30'-6''
Garage commercial attaché, rallonge arrière : 28'-8'' x 49'-8''
Portes de garage : 2 portes 12' x 12', 1 porte 9' x 10' et 1 porte de 14' x 12'
Hauteur libre du garage : 13'-3''
Bureau fermé : 14'-8'' x 8'-8''
Bureau / Atelier : 14'-10'' x 9'-11''
Salle d'eau : 6'-11'' x 4'-4''

Suite des exclusions : GARAGE DÉTACHÉ : Matériel de construction dans le garage. EXTÉRIEUR : Matériel de construction à l'extérieur.

Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 32'5" Irrégulières

Inconnue

2 784,62 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Aluminium , Brique , Fibre pressée

Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

167'8" X 291'1" Irrégulières

34 054,86 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 20 , Garage : 12

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 4'7" Céramique Hall commun avant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 13'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 14'9" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 6'8" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 11'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'7" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 7'7" Céramique chauffante
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'7" X 10'9" Vinyle Hall privé arrière
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 18'10" X 14'3" Bois Accès au garage
1 (app.) Chambre à bois 1er niveau/RDC 7'10" X 7'11" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 4'7" Céramique Hall commun avant
2 (app.) Salon 2e niveau 12'9" X 11'5" Vinyle
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'11" X 9'1" irr. Vinyle
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'4" X 7'9" irr. Vinyle
2 (app.) Bureau 2e niveau 9'5" X 7'11" Plancher flottant Coin ouvert
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'5" X 14'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'5" X 8'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'3" X 8'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

DUPLEX Logement 1144 : Pôles, rideaux, thermopompe murale, aspirateur central et accessoire, poêle au bois de la cuisine. Logement 1146 : Luminaires, thermopompe murale. GARAGE (SHOP) : Fournaise et ses accessoires.

DUPLEX Logement 1144 : Luminaires de l'occupante. GARAGE DE MAISON : Petites armoires de rangement murales GARAGE (SHOP) : Fixtures, rangements et racking, matériel de bureau, dévidoirs extérieurs, tout le matériel à l'intérieur du garage et tout l'équipement dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1144 - 1146 Rue Principale, Saint-Dominique, J0H 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 35.6%
  • 26.4%
  • 13.8%
  • 0.6%
  • 59.4%
  • 2.6%
  • 10.9%
  • 27.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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