995 000 $
Duplex à vendre - Saint-Dominique
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1144 - 1146 Rue Principale, Saint-Dominique, J0H 1L0
Opportunité d'affaires ou d'investissement modelé parfaitement pour propriétaire occupant! Impressionnant duplex centenaire au goût du jour accompagnée d'imposants garages attachés et détachés offrant une vision d'affaire et une large gamme de possibilités. Louez l'intégralité de la propriété ou occupez-la et faites-y grandir votre entreprise privée. Rarissime terrain de 34 054 p2 dont l'aménagement a été conçu et planifié pour amalgamer autant la zone résidentielle que commerciale. Maison principale sera libre à l'acheteur et logement secondaire loué jusqu'en octobre 2024. Renseignez-vous sur la faisabilité de votre propre projet immobilier!
-
Superficie du terrain:
34 055 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
Particularités du bâtiment
38'9" X 32'5" Irrégulières
Inconnue
2 784,62 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Aluminium , Brique , Fibre pressée
Tôle
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
PARTIE RÉSIDENTIELLE
Garage double attaché : 30'-3'' x 24'-3''
Puits pierroté fonctionnel
PARTIE COMMERCIALE
Garage double détaché : 36'-4'' x 28'-4''
Garage commercial attaché, partie avant irrégulière : 79'-8'' x 30'-6''
Garage commercial attaché, rallonge arrière : 28'-8'' x 49'-8''
Portes de garage : 2 portes 12' x 12', 1 porte 9' x 10' et 1 porte de 14' x 12'
Hauteur libre du garage : 13'-3''
Bureau fermé : 14'-8'' x 8'-8''
Bureau / Atelier : 14'-10'' x 9'-11''
Salle d'eau : 6'-11'' x 4'-4''
Suite des exclusions : GARAGE DÉTACHÉ : Matériel de construction dans le garage. EXTÉRIEUR : Matériel de construction à l'extérieur.
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
38'9" X 32'5" Irrégulières
Inconnue
2 784,62 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Aluminium , Brique , Fibre pressée
Tôle
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
167'8" X 291'1" Irrégulières
34 054,86 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 20 , Garage : 12
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'7" | Céramique | Hall commun avant |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 6'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'7" | Céramique chauffante | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'9" | Vinyle | Hall privé arrière |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'10" X 14'3" | Bois | Accès au garage |
| 1 (app.) | Chambre à bois | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'11" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'7" X 4'7" | Céramique | Hall commun avant |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'9" X 11'5" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'11" X 9'1" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 7'9" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'5" X 7'11" | Plancher flottant | Coin ouvert |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'5" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 8'1" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité , Mazout
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
DUPLEX Logement 1144 : Pôles, rideaux, thermopompe murale, aspirateur central et accessoire, poêle au bois de la cuisine. Logement 1146 : Luminaires, thermopompe murale. GARAGE (SHOP) : Fournaise et ses accessoires.
DUPLEX Logement 1144 : Luminaires de l'occupante. GARAGE DE MAISON : Petites armoires de rangement murales GARAGE (SHOP) : Fixtures, rangements et racking, matériel de bureau, dévidoirs extérieurs, tout le matériel à l'intérieur du garage et tout l'équipement dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
-
35.6%
-
26.4%
-
13.8%
-
0.6%
-
59.4%
-
2.6%
-
10.9%
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27.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MAXIME LAJOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIME LAJOIE INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-771-7707
JIM MEUNIER INC.
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JASMINE BOUSQUET
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Bonjour, mon nom est MAXIME LAJOIE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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