1 250 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Saint-Dominique
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1212 - 1220 Rue Principale, Saint-Dominique, J0H 1L0
Immortalisé au coeur de la municipalité de St-Dominique depuis plus d'un siècle, cet immeuble à revenus ancestral possède un cachet unique qui a traversé bon nombre d'années. Idéal pour un propriétaire qui désire l'habiter, le logement principal de 4 chambres est vide et prêt à être occupé, tandis que les 4 autres logements, 3x 4 ½ et 1x 3 ½, sont loués jusqu'au 30 juin 2026 et rapportent 38 520$ par année. Fort intéressant, le garage détaché permet jusqu'à 5 stationnements, le terrain offre 44 209 p2 et l'immeuble en pierre se présente de belle façon avec sa grande galerie ceinturée. D'autant plus intéressant pour un propriétaire occupant!
-
Superficie du terrain:
44 210 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1835
Particularités du bâtiment
1835
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Tôle , Pierre , Vinyle
Tôle
Jusqu'à 5 stationnements , Détaché , Double largeur
Addenda
Garage, section avant 2 portes, possibilité de 2 voitures : 21'-8'' x 37'-10''
Garage, section arrière 2 portes, possibilité de 3 voitures : 20'-9'' x 38'-9''
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1835
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Tôle , Pierre , Vinyle
Tôle
Jusqu'à 5 stationnements , Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
114'4" X 384'2" Irrégulières
44 209,53 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 5
À 10 minutes de St-Hyacinthe , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'1" X 15'1" irr. | Céramique | Entrée principale avant |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 15'5" | Linoléum | Entrée secondaire côté galerie |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'9" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'6" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4' X 7'10" | Linoléum | Baignoire |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7'4" irr. | Linoléum | Bain/douche |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'9" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 5'8" X 6'3" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 26'8" X 21'4" irr. | Planche, béton, tapis | Entrée secondaire, porte patio |
| 1 (app.) | Chambre à bois | 1er niveau/RDC | 6'4" X 6'7" irr. | Planche | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10' irr. | Linoléum | Balcon privé |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 16'11" X 10'1" irr. | Tapis |
Caractéristiques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, piano du logement principal 1220, compresseur du garage, aspirateur central et accessoires. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
-
35.6%
-
26.4%
-
13.8%
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0.6%
-
59.4%
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2.6%
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10.9%
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27.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MAXIME LAJOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-771-7707
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