749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Dominique

749 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Dominique

749 000 $

Prochaine visite libre

1320 - 1322 Rue Principale, Saint-Dominique, J0H 1L0

Voici une rarissime occasion pour gens d'affaires. Vous avez un projet de commerce à domicile, cette propriété sera assurément celle tant recherchée. Généreux plain-pied tout en profondeur totalisant 5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, offrant tout l'espace nécessaire pour y loger confortablement votre famille sans rien n'y avoir à faire. Profitez de l'immense garage détaché permettant d'y bâtir votre propre entreprise et soyez pleinement autonome sans grandes restrictions diverses. Une belle opportunité!

  • Superficie du terrain: 30 313 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
STEPHANE ARES INC
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 80'7" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Tuiles métalliques

Attaché , Immense garage commercial , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois , Thermoplastique

Bain/douche dans les 2 salles de bains

6 pieds et plus , Possibilité de bi-génération , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété présentement aménagée sous forme d'intergénérationnelle, elle vous permettra donc d'y loger des êtres chers ou d'en utiliser l'espace pour offrir plus d'intimité à chaque membre de la maisonnée.

- Garage détaché : 70' x 55'
- Garage attaché : 23' x 24'

Le garage détaché zoné commercial peut loger aisément un total de 8 voitures et son grenier est logeable sur 70' x 15' pour l'entreposage. Dalle radiante au glycol, porte de garage 10' x 10', revêtement extérieur de bois et de tôle. Son intérieur est actuellement divisé en atelier mécanique et zoné comme suit : grande réception / boutique, salle de bains complète, section garage et atelier mécanique, entreposage et atelier de peinture.

L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires à l'approbation de son projet commercial auprès des autorités compétentes.

Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Le pourcentage de la partie commerciale est de 30 %. L'acheteur devra prévoir débourser les taxes sur ce pourcentage de la vente. L'acheteur pourra aussi fournir ses numéros de TPS et TVQ pour éviter de payer les taxes à la signature de l'acte de vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 80'7" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Tuiles métalliques

Attaché , Immense garage commercial , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois , Thermoplastique

Bain/douche dans les 2 salles de bains

6 pieds et plus , Possibilité de bi-génération , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 315' Irrégulières

30 313,32 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 20 , Garage : 10

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 12'8" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11'8" Couvre-sols souples Entrée principale avant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 9'3" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'9" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 9'3" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 12'8" irr. Vinyle
Salle familiale Rez-de-jardin 12'1" X 23'9" Vinyle Entrée côté, plafond 9'-6''
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 24' Vinyle
Cuisinette Sous-sol 1 8'11" X 13'3" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 11'9" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 11'9" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 11'9" irr. Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 12'6" X 11'9" irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 1 9'1" X 4' Vinyle
Salle mécanique Sous-sol 1 7'10" X 4' Vinyle
Chambre froide Sous-sol 1 16'9" X 5' Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant au glycol dans le garage commercial , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et lave-vaisselle du rez-de-chaussée, four encastré, plaque de cuisson, 3 bancs du rez-de-chaussée, étagère du garage, ouvre-porte électrique du garage.

Système de traitement d'eau sous financement devra être pris en charge par l'acheteur s'il désire en conserver l'installation.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1320 - 1322 Rue Principale, Saint-Dominique, J0H 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.5%
  • 18.1%
  • 22.9%
  • 12.5%
  • 5.0%
  • 86.8%
  • 2.4%
  • 3.9%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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