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749 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Dominique

749 000 $

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Dominique

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Prochaine visite libre

1320Z - 1322Z Rue Principale, Saint-Dominique, J0H 1L0

Voici une rarissime occasion pour gens d'affaires. Vous avez un projet de commerce à domicile, cette propriété sera assurément celle tant recherchée. Généreux plain-pied tout en profondeur totalisant 5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, offrant tout l'espace nécessaire pour y loger confortablement votre famille sans rien n'y avoir à faire. Profitez de l'immense garage détaché permettant d'y bâtir votre propre entreprise et soyez pleinement autonome sans grandes restrictions diverses. Une belle opportunité!

  • Superficie du terrain: 30 313 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1977
STEPHANE ARES INC
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'3" X 55'4" Irrégulières

1977

PVC

Béton coulé

Aluminium , Tôle , Bois , Brique

Tuiles métalliques , Tôle

Attaché , Possibilité jusqu'à 8 voitures dans le commerce , Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété présentement aménagée sous forme d'intergénérationnelle, elle vous permettra donc d'y loger des êtres chers ou d'en utiliser l'espace pour offrir plus d'intimité à chaque membre de la maisonnée.

- Garage détaché : 70' x 55'
- Garage attaché : 23' x 24'

Le garage détaché zoné commercial peut loger aisément un total de 8 voitures et son grenier est logeable sur 70' x 15' pour l'entreposage. Dalle radiante au glycol, porte de garage 10' x 10', revêtement extérieur de bois et de tôle. Son intérieur est actuellement divisé en atelier mécanique et zoné comme suit : grande réception / boutique, salle de bains complète, section garage et atelier mécanique, entreposage et atelier de peinture.

L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires à l'approbation de son projet commercial auprès des autorités compétentes.

Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Le pourcentage de la partie commerciale est de 30 %. L'acheteur devra prévoir débourser les taxes sur ce pourcentage de la vente. L'acheteur pourra aussi fournir ses numéros de TPS et TVQ pour éviter de payer les taxes à la signature de l'acte de vente.

Référez-vous au numéro SIA 27181044 pour tous les détails de la section résidentielle de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'3" X 55'4" Irrégulières

1977

PVC

Béton coulé

Aluminium , Tôle , Bois , Brique

Tuiles métalliques , Tôle

Attaché , Possibilité jusqu'à 8 voitures dans le commerce , Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 315' Irrégulières

30 313,32 Pi2

Asphalte

Allée : 20 , Garage : 10

À 10 min. de St-Hyacinthe et 20 min. de Granby

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant dans le commerce , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique de garage (maison) , Climatiseur central , Entrée électrique

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et lave-vaisselle du rez-de-chaussée, four encastré, plaque de cuisson, 3 bancs du rez-de-chaussée, étagère du garage, ouvre-porte électrique du garage.

Système de traitement d'eau sous financement devra être pris en charge par l'acheteur s'il désire en conserver l'installation.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
1320Z - 1322Z Rue Principale, Saint-Dominique, J0H 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.5%
  • 18.1%
  • 22.9%
  • 12.5%
  • 5.0%
  • 86.8%
  • 2.4%
  • 3.9%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANE ARES INC
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