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Duplex à vendre - Saint-Dominique
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426 - 428 Rue du Verger, Saint-Dominique, J0H 1L0
Construction neuve 2025 dans un tout nouveau développement prisé : découvrez ce duplex style jumelé au look moderne et épuré, niché dans un quartier sécuritaire. Conçu avec des matériaux de qualité, ce grand 5 1/2 sur deux étages impressionne dès l'entrée. Le RDC à aire ouverte dévoile une cuisine spectaculaire, dotée d'un immense îlot de 3,6 x 6,6 p, de comptoirs en quartz et d'un élégant dosseret en céramique, sans oublier la salle d'eau et la salle de lavage, pièces ultrapratiques. À l'étage, 3 CAC lumineuses et une salle de bain luxueuse avec bain podium, douche en céramique et double lavabo. Le demi-sol offre un 3 1/2 tout aussi élégant!
-
Superficie du terrain:
5 144 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
2025
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maçonnerie, Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Option #1 - Parfait pour propriétaire occupant, offrant un espace de vie lumineux et moderne, avec en prime un revenu supplémentaire grâce au logement du demi sous-sol. Idéal pour ceux qui souhaitent concilier confort, qualité et stabilité financière.
Option #2 - Parfait pour investisseur, avec des revenus potentiels de 40 680 $ annuellement, une construction solide, durable et facile d'entretien. Une occasion exceptionnelle d'ajouter un immeuble performant et attrayant à votre portefeuille immobilier.
**Prendre note que les mesures des pièces ont été prises sur plan.
**Les entrées sont prêtes à être pavées, mais le pavage de la cour n'est pas inclus.
**Les infrastructures sont payées à 100 %, sauf l'asphaltage, qui sera ajouté au compte de taxes lorsqu'il sera réalisé.
Particularités du bâtiment
2025
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maçonnerie, Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
48'1" X 100'1" Irrégulières
5 144,07 Pi2
Plat
Non pavée
Commerces, Épicerie , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 12'5" | Vinyle | Immeuse G/robe |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'11" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'5" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'1" | Vinyle | Îlot 3,6 x 6,6p, P/patio |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'2" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5'7" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 12'2" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 12'2" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'9" | Vinyle | Walk-in 8,9 x 4,7p |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 12'9" | Vinyle | Douche cér, B/podium, 2 éviers |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'10" | Vinyle | P/patio |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'10" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'8" | Vinyle | Bain/douche, inst. lav/séch |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'4" X 12'3" | Vinyle | Dosseret cér, c/quartz |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 13' X 11' | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir devis de construction, thermopompe murale (2), luminaires, miroir, aspirateur central (2) et accessoires, échangeur d'air.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
-
35.6%
-
26.4%
-
13.8%
-
0.6%
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59.4%
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2.6%
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10.9%
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27.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
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