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Commerciale à vendre - Saint-Dominique
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470 - 472 Rue St-Dominique, Saint-Dominique, J0H 1L0
À la recherche d'un investissement prometteur ? Découvrez cette bâtisse bien entretenue, parfaite pour investisseur. Située au coeur du village de St-Dominique, elle abrite la Société canadienne des postes, garantissant des locataires stables et fiables. Avec un grand stationnement et une belle visibilité, cette propriété bénéficie d'une excellente situation géographique. Son beau potentiel de développement en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité !
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Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
1981
Brique
Tôle
Addenda
LOCAL 470:
Bureau de poste 11.11 x 32.10 irr Tapis et céramique
SDB 5.1 x 4.10 Céramique
Entrée 14.3 x 6.6 Céramique
Société canadienne des postes: bail brut. 21 855$ annuellement jusqu'au 31 mars 2025 et 22 510$ jusqu'au 31 mars 2026. Finit le 31 mars 2026 mais deux options de renouveler pour 5 ans. Locataire depuis 1984.
LOCAL 472:
10 x 32.10 irr Plancher flottant
Bail brut. 630$ mensuellement plus taxes applicables. Terme 31 août 2025. Aucune option de renouvellement.
Particularités du bâtiment
1981
Brique
Tôle
Particularités du terrain
5 999,8 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Parc, Dépanneur, Station-service, École primaire
Commercial
Caractéristiques
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens et meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
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35.6%
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26.4%
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13.8%
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0.6%
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59.4%
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2.6%
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10.9%
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27.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ANNIE PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNIE PERREAULT
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
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Bonjour, mon nom est ANNIE PERREAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.