579 000 $
Duplex à vendre - Saint-Dominique
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609 - 611 Rue St-Dominique, Saint-Dominique, J0H 1L0
Idéal pour propriétaire occupant ou investir dans un duplex peut être une décision judicieuse, surtout lorsqu'il est situé au coeur d'un village dynamique à deux pas des commodités essentielles comme une école primaire, un parc et une piste cyclable. Un tel emplacement est non seulement pratique pour les locataires actuels et futurs, mais il peut également contribuer à la valorisation du bien immobilier au fil du temps. Les deux logements 5 1/2 sont loués jusqu'au 30 juin 2025 et procurent un revenu annuel de 26 700$ (sera porté à 28 140$ en juillet 2024). Voici une belle opportunité... à vous de jouer!
-
Superficie du terrain:
6 579 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
34'4" X 37'3"
2015
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Points à retenir :
* Immeuble entretenu avec soin et situé dans un secteur paisible et uniforme
* Idéal pour 1er acheteur qui souhaite se loger en bénéficiant d'un revenu
* Près de tous les services
* Mi-chemin entre Granby et St-Hyacinthe
Prendre note que les visites sont possibles sur promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
34'4" X 37'3"
2015
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
66'10" X 98'6"
6 578,9 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4'8" irr. | Céramique | Garde-robe double |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'4" irr. | Céramique | Porte patio |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Dépense | 1er niveau/RDC | 5'2" X 2'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'8" | Plancher flottant | Walk-in |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'8" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'8" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'11" X 5'7" | Céramique | Bain / Douche |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 3'7" X 6'3" | Céramique | (Salle mécanique) |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'2" X 11'11" irr. | Céramique | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12' X 11'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'11" X 11'11" | Céramique | Porte patio |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'5" X 7'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Dépense | Sous-sol 1 | 5'2" X 2'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'7" | Plancher flottant | Walk-in |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 10' | Plancher flottant | Garde-robe double |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'7" X 5' | Céramique | Bain / Douche |
| 2 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'3" X 3'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise, échangeur d'air x 2, air climatisé mural x 2, aspirateur central et accessoires x 2, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCOIS DESOURDY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCOIS DESOURDY
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
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