1 200 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-François-du-Lac

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Maison à étages à vendre - Saint-François-du-Lac

1 200 000 $

Prochaine visite libre

74 Rg de l'Ile-St-Jean, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0

Bienvenue dans votre havre de paix au bord de l'eau! À 5 min, se trouve le Fleuve. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, un véritable coin de paradis. Avec ses huit chambres spacieuses, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille et vos amis, garantissant des moments inoubliables et des souvenirs à partager. La cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées avec un souci du détail, alliant élégance et fonctionnalité pour créer des espaces de vie modernes et confortables. Préparez de délicieux repas dans une cuisine équipée, tout en jasant avec vos convives grâce à l'aire ouverte du RDC.

  • Superficie du terrain: 30 209 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2010
MARIO THOMAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 44'11" Irrégulières

2010

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez votre oasis au bord de l'eau!

Vous rêvez de vivre dans un havre de paix où le murmure de l'eau vous berce doucement chaque jour? Cette propriété exceptionnelle est l'incarnation même du luxe et de la sérénité, avec ses huit chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos amis.

La cuisine et la salle de bain, récemment rénovées avec des matériaux de qualité, offrent un espace moderne et fonctionnel où la convivialité prend tout son sens. Vous pourrez vous adonner à votre passion culinaire en toute aisance, tout en admirant les vues imprenables sur le paysage environnant.

Pour les amateurs de détente et de bien-être, un solarium somptueux vous attend, équipé d'un spa pour des moments de relaxation inégalés, tandis que le gazébo vous invite à des soirées en plein air, sous un ciel étoilé, en compagnie de vos proches.

Le garage chauffé, avec ses quatre places, est un véritable atout pour les passionnés d'automobiles ou les bricoleurs en herbe, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et vos outils. De plus, il possède un monte-charge pour déposer les objets lourds au 2e étage.

Et que dire de l'accès direct à l'eau navigable? Imaginez-vous voguer sur les flots au lever du soleil, explorer les environs ou simplement vous détendre au bord de l'eau, au gré des saisons. Située à 5 minutes du fleuve St-Laurent, vous pourrez naviguer partout!

Cette propriété unique est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable refuge où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre une vie de rêve au bord de l'eau.

**À noter que la fosse septique est conçue pour 4 chambres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 44'11" Irrégulières

2010

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120'8" X 250'3" Irrégulières

30 208,91 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 4

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'1" X 3'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 13'9" Céramique Rénovée
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'7" X 6'5" Céramique Rénovée
Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 14'11" Plancher flottant Adjacente cuisine
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'6" X 15'3" Bois Vue sur rivière
Salon 1er niveau/RDC 24'5" X 15'7" Bois Foyer propane
Cuisine d'été 1er niveau/RDC 18'11" X 11'8" Céramique Plafond 12'
Chambre 2e niveau 19'3" X 15' Bois
Chambre 2e niveau 15'1" X 11'6" Bois Adjacente à ch 1
Chambre 2e niveau 19'3" X 11'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 19'4" X 18'1" Bois Walk in 10,8X5,5
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 11'10" Céramique Bain thérapeutique
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 14'5" Béton
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 15'8" Béton
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 14'5" Béton
Bureau Sous-sol 1 14'7" X 10'5" Béton Walk in 7,6X7
Salle mécanique Sous-sol 1 19'8" X 7'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures, pôles et rideaux. Le téléviseur et meuble télé du salon. Aspirateur central et ses accessoires. Le BBQ et le spa. Tous l'équipement nécessaire à la production du sirop d'érable. Le set de cuisine et le bahut de la cuisine d'été.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
74 Rg de l'Ile-St-Jean, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 21.6%
  • 30.7%
  • 14.2%
  • 5.3%
  • 96.0%
  • 2.0%
  • 2.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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