Tous les membres de votre famille y trouveront leur compte. Superbe propriété à deux pas de l'école primaire et du parc Connelly (terrains de tennis, patinoire, skate-park), dans un magnifique quartier de qualité.

Propriété chaleureuse et conviviale construite en 2010. Il y a eu plusieurs rénovations et améliorations qui ont été faites dans les dernières années. Tout y a été pensé pour le bien-être de ses occupants, 2 thermopompes, beaux rangements dont 2 walk-in dans la chambre des maîtres. Aussi, le plancher en céramique du sous-sol est chauffé par un système au glycol pour un confort optimal. Le terrain est aménagé avec spa, piscine chauffée et patio. Plusieurs murets décoratifs accentues le cachet du terrain. Il y a 2 entrées de cour indépendantes.

Pour ce qui est des garages, celui qui est attaché à la propriété a été converti en salle de sport et possède sa propre salle de bain. Son plancher en époxy et ses boiseries lui confèrent une ambiance des plus réussie. Le tout peut se reconvertir en garage très facilement. Un second garage est situé un peu plus loin derrière la maison. Construit en 2024, il est d'une dimension de 30' x 30' et d'une hauteur intérieure de 14'. Une entrée de 200 ampères et compteur indépendant alimentent le garage. C'est tout simplement un garage de rêve. Derrière celui-ci, une cour en gravier avec muret en pierres permet d'y stationner de l'équipement ou véhicules. La porte de garage sera installée aux frais des vendeurs.

Et voici pour la liste des travaux apportés à la propriété:

- Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2023.
- Remplacement du revêtement de plancher du rez-de-chaussée par du vinyle en 2023.
- Ajout d'un walk-in dans la chambre principale.
- Remplacement des portes intérieures du rez-de-chaussée. La porte attenante au garage a été remplacée par une porte coulissante. Si l'acheteur désire reconvertir la pièce en garage la porte devra être remplacée selon le code du bâtiment.
- Remplacement et réaménagement de l'escalier.
- Ajout d'une fenêtre au sous-sol.
- Ajout d'un plancher en époxy dans le garage attenant à la maison, agrandissement de la salle de bain du garage et ajout d'une douche. Ajout d'une porte-patio et remplacement de la porte de garage.
- Ajout d'un garage 30' x 30', plafond à 14 pieds. Les vendeurs attendent la réception de leur porte de garage pour compléter son installation. L'isolation du garage sera faite par les vendeurs.
- Ajout d'une piscine avec thermopompe, spa et nouveau patio.

Cette vente est conditionnelle à ce que les acheteurs puissent acquérir une propriété visée.

Au plaisir de vous la faire visiter!