359 900 $
Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
359 900 $
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1020 - 1030 Rue Bernard, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe), J2T 1E1
Judicieusement présenté sur un terrain de 5 525 p2 d'un secteur calme et peu achalandé de St-Hyacinthe, ce joli duplex propose 2 logements similaires de 2 chambres à coucher. En prime, le logement du rez-de-chaussée permet l'accès au sous-sol avec pôle à bois et quelques pièces supplémentaires pour un maximum d'utilités. Entrées privées, 2 stationnements extérieurs par logement, 3 remises et un rangement additionnel sous l'escalier. Les baux ont une augmentation totale de 80$ par mois à compter du 1er juillet 2026 et sont tous deux renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Tout ce qu'il faut pour le rentabiliser. Voici un bel achat à considérer!
-
Superficie du terrain:
5 525 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25'1" X 34'7" Irrégulières
1955
1 619,97 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Vinyle , Béton , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Remise en vinyle : 10' x 8'
Remises (2) de PVC : 6'-8'' x 6'-10''
Rangement additionnel sous l'escalier : 12'-2'' x 4'-1''
Le 1020 est actuellement loué à 730$ par mois et sera majoré à 770$ par mois le 1er juillet 2026.
Le 1030 est actuellement loué à 675$ par mois et sera majoré à 715$ par mois le 1er juillet 2026. Selon les conditions de vente, ce logement pourrait être libre à l'acheteur.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
25'1" X 34'7" Irrégulières
1955
1 619,97 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Vinyle , Béton , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
65' X 85'
5 525,12 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Route 116 et tous les services. , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 12'7" | Céramique | Entrée côté |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 10'1" | Plancher flottant | Entrée avant |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'11" | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 10'11" | Béton | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 12'7" X 7'7" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 8'8" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 13'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre à bois | Sous-sol 1 | 6'4" X 4'3" | Béton | 2x identiques |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'1" X 4'10" | Tapis | Entrée arrière |
| 2 (app.) | Cuisine et salle à manger | 2e niveau | 17'11" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 10'1" | Vinyle | Entrée avant |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 10'4" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'5" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 7' irr. | Vinyle | Bain/douche, L/S |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 3'3" X 5'6" | Contreplaqué |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompes murales (2), poêle à bois du logement du rez-de-chaussée, remises (3). Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.9%
-
27.0%
-
22.1%
-
21.8%
-
10.1%
-
59.5%
-
1.8%
-
16.7%
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22.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAXIME LAJOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIME LAJOIE INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-771-7707
JIM MEUNIER INC.
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