499 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Centre-Ville)

499 000 $

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499 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Centre-Ville)

499 000 $

Prochaine visite libre

1350 Rue Girouard O., Saint-Hyacinthe (Centre-Ville), J2S 2Z1

Superbe duplex ancestral ayant appartenu au même propriétaire depuis plus de 4 décennies, à vendre sur la prestigieuse rue Girouard Ouest du quartier Centre-Ville de St-Hyacinthe. Superbement bien conservé au fil des années, son cachet d'origine exceptionnel donne le ton à l'ensemble de la propriété. Avec un revenu potentiel total de près de 50 000 $ par année si les 2 unités sont louées, ce sera un excellent placement immobilier. Local commercial occupé par un dentiste au rez-de-chaussée et immense logement à l'étage avec combles habitables et garage double détaché. Un petit bijou rarissime à s'offrir sans tarder!

  • Superficie du terrain: 9 358 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1880
PIERRE-LUC LATOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier
MAXIME LAJOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1880

4 909,42 Pi2

Aluminium

Guillotine

Pierre

Brique

Membrane élastomère , Tôle

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Notez bien que le logement du haut sera libre à l'acheteur.

Adresses de la propriété :

1350 rue Girouard Ouest : Logement principal du haut avec combles habitables et garage double détaché
700 avenue Laframboise : Local commercial du bas occupé par un dentiste depuis bon nombre d'années

Galerie principale avant : 10'-1'' x 12'-5''
Galerie arrière du logement : 16'-7'' x 5'-5''
Terrasse arrière du logement : 13'-9'' x 13'-4''

Prendre note que si l'immeuble doit être taxé, le cas échéant seulement, le vendeur reconnaît que le prix de vente comprend les taxes pour la partie commerciale uniquement.

À la demande du vendeur, la visite du local du rez-de-chaussée se fera suite à une promesse d'achat acceptée seulement. De plus, le délai de réponse pour toute offre d'achat devra être d'un minimum de 72 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1880

4 909,42 Pi2

Aluminium

Guillotine

Pierre

Brique

Membrane élastomère , Tôle

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111'1" X 125'9" Irrégulières

9 358,14 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 2

Tous les services à proximité , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 11'2" Céramique
1 (app.) Salon 2e niveau 20'2" X 16' Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'5" X 11'10" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12'8" X 13'3" Céramique
1 (app.) Boudoir 2e niveau 15'4" X 12'2" Bois
1 (app.) Solarium 2e niveau 9'9" X 10'11" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'11" X 14'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 11'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale 3e niveau 32'7" X 30'10" Lattes de bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 13'6" X 10'11" Lattes de bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 3e niveau 9'5" X 4'3" Lattes de bois
1 (app.) Salle de lavage 3e niveau 14'1" X 13' Lattes de bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Enseignes permises , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1350 Rue Girouard O., Saint-Hyacinthe (Centre-Ville), J2S 2Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 45.8%
  • 22.6%
  • 12.0%
  • 9.7%
  • 3.5%
  • 2.0%
  • 3.9%
  • 7.9%
  • 84.1%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est PIERRE-LUC LATOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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