549 900 $

Triplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

549 900 $

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Triplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

549 900 $

Prochaine visite libre

1605 - 1615 Rue Morison, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 2G2

Superbe triplex tout brique situé dans le secteur convoité de Bourg-Joli. Entretenu avec soin, cet immeuble vous offre un immense logement sur 2 étages rénové (conception par une designer) doté de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et une salle familiale. Au 2ème étage on y retrouve 2 logements 3 1/2 habités par des locataires stables et fiables. Plusieurs rénovations et travaux ont été effectués en 2021 sur l'immeuble. Revenus annuels de 34 140$ dès juillet 2024. Voici un investissement sûr!

  • Superficie du terrain: 4 328 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1940
MARK-ANDRE HILT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 45'6" Irrégulières

1940

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un superbe logement principal luxueux conçu par une designer et rénové par un entrepreneur certifié. La location a été renouvelée à 1970$/mois( 30-06-2025)

REZ-DE-CHAUSSÉE (#1605):

* Vaste espace de vie à aire ouverte avec un salon, petit espace détente avec foyer électrique et salle à manger.
* Une cuisine de rêve rénovée en 2021 avec de nombreux rangements, comptoirs de quartz et ilot central.
* Une salle de bain rénovée en 2021 avec chauffe serviette, bain/douche mur céramique.
* Un espace buanderie situé à côté de la cuisine dans une pièce séparée.
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une avec salle d'eau privée.
* Plafonds plus que 8 pieds.
* Thermopompe murale 18000 BTU (2021).
* Planchers de bois d'origine sablés et revernis.
* Beaucoup d'encastrés + gradateurs.
* 2 entrées indépendantes.
* Logement très lumineux car beaucoup de fenêtres.

AU SOUS-SOL (#1605)

* Une salle familiale ou espace bureau avec fenêtre et plancher de vinyle.
* Une salle d'eau.
* Vaste pièce non aménagée offrant beaucoup de rangement.
* Une sortie extérieure menant directement à la cour arrière.
* Une chambre froide.

** 2 stationnements et 2 grands balcons (avant et arrière). **

POUR LES 2 LOGEMENTS 3 1/2; chacun des logements offre:

* Une chambre à coucher.
* Une salle de bain complète.
* Une installation laveuse/sécheuse.
* Un balcon.
* Un espace stationnement.
* Électricité et chauffage au frais des locataires.

*** Le 1615 a reconduit son bail jusqu'au 30 juin 2025 à 460$/mois
*** Le 1605A a reconduit son bail jusqu'au 30 juin 2025 à 415$/mois

AUTRES INFORMATIONS PERTINENTES:

* Chauffes-eau en 2023.
* Réfection complète de la toiture en 2021.
* Plusieurs portes et fenêtres neuves.
* Rampes des balcons changées.
* Aménagement paysager et pavé avant refaits.
* Plomberie et électricité refaits à neuf au rez-de-chaussée.
* Toutes les factures des rénovations sont disponibles.

Immeuble situé à 50 mètres d'une pharmacie et d'une clinique médicale, à quelques pas du tunnel piétonnier menant au centre-ville. Tout près également des écoles primaires et secondaires ainsi que de l'Hôpital Honoré-Mercier.

** À la demande du vendeur, le délai de réponse pour toute offre d'achat devra être d'un minimum de 48 heures. Le logement du rez-de-chaussée pourra être visité avant une PA, les 2 logements 3 et demi peuvent être visités seulement suite à une PA acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 45'6" Irrégulières

1940

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 110' Irrégulières

4 328,17 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Vestibule 1er niveau/RDC 4'6" X 3'9" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 10'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12'5" Bois Foyer électrique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 10'10" Bois Ilot, comptoirs de quartz
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10'4" Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 2'7" Céramique Accès par chambre principale
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 5'6" Céramique Bain / douche
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'8" X 5'5" Céramique
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 17'9" X 10'3" irr. Vinyle Avec petite fenêtre
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 9'9" X 7'2" irr. Vinyle
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 21'5" X 13' Béton
1 (app.) Pièce non aménagée Sous-sol 1 25' X 22'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Fixtures, toiles alternées, pôles, rideaux, foyer électrique, thermopompe murale, le tout sans garantie légale de qualité mais en bon état de fonctionnement lors de la livraison.

Biens des locataires, système d'alarme du rez-de-chaussée (installé par le locataire).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1605 - 1615 Rue Morison, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 2G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.4%
  • 24.4%
  • 20.3%
  • 15.3%
  • 7.7%
  • 7.1%
  • 1.2%
  • 21.6%
  • 70.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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