549 900 $
Triplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
549 900 $
549 900 $
Triplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
549 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1605 - 1615 Rue Morison, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 2G2
TRIPLEX possédant un logement 7 1/2 libre à l'acheteur pour le 1er juillet 2023! Opportunité très intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant. Situé dans le secteur Bourg-Joli / Sacré coeur, ce triplex tout brique entretenu avec soin vous offre une localisation recherchée. Au rez-de-chaussée on retrouve un immense logement sur 2 étages rénové (conception par une designer) doté de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et une salle familiale. Au 2ème étage 2 X 3 1/2 avec locataires stables et fiables. Plusieurs rénovations et travaux ont été effectués en 2021 sur l'immeuble. Voici un investissement sûr!
-
Superficie du terrain:
4 328 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
29'6" X 45'6" Irrégulières
1940
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Addenda
Un superbe logement principal luxueux conçu par une designer et rénové par un entrepreneur certifié. L'unité sera libre à compter du 1er juillet 2023. Idéal pour un investisseur qui désire habiter le logement.
REZ-DE-CHAUSSÉE (#1605):
* Vaste espace de vie à aire ouverte avec un salon, petit espace détente avec foyer électrique et salle à manger.
* Une cuisine de rêve rénovée en 2021 avec de nombreux rangements, comptoirs de quartz et ilot central.
* Une salle de bain rénovée en 2021 avec chauffe serviette, bain/douche mur céramique.
* Un espace buanderie situé à côté de la cuisine dans une pièce séparée.
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une avec salle d'eau privée.
* Plafonds plus que 8 pieds.
* Thermopompe murale 18000 BTU (2021).
* Planchers de bois d'origine sablés et revernis.
* Beaucoup d'encastrés + gradateurs.
* 2 entrées indépendantes.
* Logement très lumineux car beaucoup de fenêtres.
AU SOUS-SOL (#1605)
* Une salle familiale ou espace bureau avec fenêtre et plancher de vinyle.
* Une salle d'eau.
* Vaste pièce non aménagée offrant beaucoup de rangement.
* Une sortie extérieure menant directement à la cour arrière.
* Une chambre froide.
** 2 stationnements et 2 grands balcons (avant et arrière). **
POUR LES 2 LOGEMENTS 3 1/2; chacun des logements offre:
* Une chambre à coucher.
* Une salle de bain complète.
* Une installation laveuse/sécheuse.
* Un balcon.
* Un espace stationnement.
* Électricité et chauffage au frais des locataires.
*** Le 1615 a reconduit son bail jusqu'au 30 juin 2024 à 425$/mois
*** Le 1605A a reconduit son bail jusqu'au 30 juin 2024 à 389$/mois
AUTRES INFORMATIONS PERTINENTES:
* Réfection complète de la toiture en 2021.
* Plusieurs portes et fenêtres neuves.
* Rampes des balcons changées.
* Aménagement paysager et pavé avant refaits.
* Plomberie et électricité refaits à neuf au rez-de-chaussée.
* Toutes les factures des rénovations sont disponibles.
Immeuble situé à 50 mètres d'une pharmacie et d'une clinique médicale, à quelques pas du tunnel piétonnier menant au centre-ville. Tout près également des écoles primaires et secondaires ainsi que de l'Hôpital Honoré-Mercier.
** À la demande du vendeur, le délai de réponse pour toute offre d'achat devra être d'un minimum de 72 heures. Les visites du logement principal (1605) sera possible avec avis d'au moins 24 heures et le courtier inscripteur devra être présent. Les visites des 2 logements 3 1/2 sera possible suite à une promesse d'achat acceptée. **
Particularités du bâtiment
29'6" X 45'6" Irrégulières
1940
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
37'6" X 110' Irrégulières
4 328,17 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Clinique médicale , Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'6" X 3'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 12'5" | Bois | Foyer électrique |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 10'10" | Bois | Ilot, comptoirs de quartz |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 2'7" | Céramique | Accès par chambre principale |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5'6" | Céramique | Bain / douche |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 17'9" X 10'3" irr. | Vinyle | Avec petite fenêtre |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9'9" X 7'2" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 21'5" X 13' | Béton | |
| 1 (app.) | Pièce non aménagée | Sous-sol 1 | 25' X 22'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer électrique
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Fixtures, toiles alternées, pôles, rideaux, foyer électrique, thermopompe murale, le tout sans garantie légale de qualité mais en bon état de fonctionnement lors de la livraison.
Biens des locataires, système d'alarme du rez-de-chaussée (installé par le locataire).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
37.4%
-
20.9%
-
12.1%
-
15.2%
-
7.9%
-
4.2%
-
4.7%
-
12.2%
-
77.4%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARK-ANDRE HILT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARK-ANDRE HILT
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARK-ANDRE HILT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.