575 000 $
Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (La Providence)
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16360 - 16370 Boul. Laflamme, Saint-Hyacinthe (La Providence), J2T 3Z2
Très beau duplex briqueté à vendre à St-Hyacinthe, secteur La Providence, à entièrement louer tel quel ou habitez le logement principal pour y ajouter votre touche personnelle. Un solide immeuble à revenus, idéal pour propriétaire occupant, avec garage détaché et logement principal de 4 chambres à coucher occupant tout le rez-de-chaussée et le sous-sol aménagé. Logement à l'étage de type 5 ½, loué par d'excellents locataires jusqu'au 30 juin 2026. Adossé au centre multisports, son terrain de 7 800 p2 irrigué offre une belle vue sur le parc de la terrasse tout en haut du garage. Faites un achat sensé qui rapportera gros au fil des années!
-
Superficie du terrain:
7 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
33'11" X 39'11"
1958
2 640,39 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Détaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Parqueterie , Tuiles
Bois
Addenda
Garage détaché simple largeur : 17'-5'' x 24'
Terrasse sur le toit du garage : 18'-8'' x 24'-6''
Balcon et galerie en façade : 21'-11'' x 4'-1''
Galeries arrière : 16'-5'' x 4'-4''
L'immeuble a été construit et toujours habiter par son propriétaire depuis maintenant près de 67 ans. Il offre donc une occasion en or d'en faire votre chez-vous en profitant d'un revenu supplémentaire ou de le louer en totalité pour un investissement pleinement optimisé.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
33'11" X 39'11"
1958
2 640,39 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Détaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Parqueterie , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
75' X 104'
7 799,53 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Tandem, 2 allées séparées
Allée : 5 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 14' | Linoléum | Entrée avant type corridor |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 10'1" | Linoléum | Entrée arrière type corridor |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'9" X 13'10" | Linoléum | L/S |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9'8" | Linoléum | Bain/douche |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'8" X 24'4" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'5" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 3'10" | Tuiles | Douche |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 27'7" X 13' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Garde-robe en cèdre | Sous-sol 1 | 8'7" X 2' | Cèdre | |
| 1 (app.) | Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'11" X 3'6" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 13'11" | Couvre-sols souples | Entrée avant type corridor |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 10'2" | Couvre-sols souples | Entrée arrière type corridor |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 13'6" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 19'9" X 13'9" | Couvre-sols souples | L/S |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 9'9" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 11'9" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9'9" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'1" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 9'8" | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Poêle au mazout
Ouvre-porte électrique de garage , Climatiseur mural , Système de gicleurs , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, poêle à l'huile, thermopompe biénergie, ouvre-porte électrique de garage, système d'irrigation du terrain. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Biens personnels de la succession et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.2%
-
23.5%
-
18.2%
-
18.9%
-
14.2%
-
56.1%
-
9.0%
-
6.3%
-
28.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JIM MEUNIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JIM MEUNIER INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
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