449 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
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1660 - 1690 Rue Papineau, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 2B1
Juste devant le renommé parc commémoratif du Royal 22e Régiment du quartier Bois-Joli / Bourg-Joli de St-Hyacinthe, cet intéressant triplex locatif offre un plein rez-de-chaussée commercial et un étage également divisé en 2 logements d'une seule chambre à coucher. Immeuble bien entretenu et idéal si vous désirez y localiser votre entreprise tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire. Situé au coin de la rue Sainte-Anne et profitant ainsi d'une belle visibilité commerciale, le local du bas permettra à son futur propriétaire de s'y installer dans un avenir rapproché. Une occasion en or de réunir plusieurs belles possibilités!
-
Superficie du terrain:
4 110 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1937
Particularités du bâtiment
28'8" X 47'8" Irrégulières
1937
2 591,95 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Aluminium
Membrane élastomère
Bois
Addenda
Hall d'entrée commun au local commercial et au logement 1660-3 : 10' x 8' en bois
LOCAL COMMERCIAL DU REZ-DE-CHAUSSÉE
Réception : 9'-10''x 20'-11'' sur bois
Bureau #1 avec entrée directe du hall principal : 12'-3'' x 12'-10'' sur bois
Bureau #2 : 13' x 9'-6'' sur bois
Bureau #3 avec entrée côté Sainte-Anne : 13' x 11'-10'' sur bois
Bureau #4 avec entrée stationnement : 13'-4'' x 9'-5'' irrégulier sur bois
Salle de bains : 5'-11'' x 8'-9'' irrégulière sur tuiles
Rangement avec accès au sous-sol : 6'-3'' x 8'-6'' sur tuiles
Revenu actuel du local commercial à 1300$ par mois jusqu'au 31 mai 2024. Le local sera ensuite libre à l'acheteur et offrira un revenu potentiel à 1600$ par mois.
LOGEMENTS
Logement 1660-3 : 3 ½ loué jusqu'au 30 juin 2025 à 648$ par mois
Logement 1690 : 3 ½ loué jusqu'au 30 juin 2025 à 625$ par mois
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
28'8" X 47'8" Irrégulières
1937
2 591,95 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Aluminium
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
65'5" X 62'11" Irrégulières
4 109,66 Pi2
Paysager
Plat
Sur le parc commémoratif du Royal 22e Régiment
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 3
Tous les commerces à distance de marche , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinières et réfrigérateurs, laveuses et sécheuses, 2 climatiseurs muraux. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.4%
-
24.4%
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20.3%
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15.3%
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7.7%
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7.1%
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1.2%
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21.6%
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70.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE-LUC LATOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-LUC LATOUR INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-771-7707
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