419 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

419 000 $

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419 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

419 000 $

Prochaine visite libre

1700 - 1710 Rue Duvernay, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 1Z1

Belle opportunité d'investissement rentable. Quintuplex très bien situé pour location rapide et facile, à distance de marche de plusieurs services dont parcs, écoles, commerces et hôpital. Divisé sous forme de 1x 8 ½ pièces, 2x 4 ½ pièces et 1x 1 ½ pièces, il offre un excellent potentiel d'augmentation des revenus actuels en louant le local commercial à hauteur d'environ 1 000 $ par mois. Bons locataires stables dont les baux ont été renouvelés jusqu'en 2023. Une chance unique de débuter ici votre carrière d'investisseur immobilier!

  • Superficie du terrain: 4 893 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1942
JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier
MAXIME LAJOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 87'1" Irrégulières

1942

PVC

Guillotine

Agrégat , Vinyle

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les revenus présentés sont les revenus potentiels maximum tel que signés lors des renouvellements de baux en début d'année 2022. Ils se détaillent comme suit :

1700 Duvernay : Loué à 645$/mois et passera à 655$ au 01/07/22.
1710 Duvernay : Loué à 842$/mois et passera à 863$ au 01/09/22.
2305 Ste-Anne : Loué à 675$/mois et passera à 692$ au 01/07/22.
2307 Ste-Anne : Loué à 312$/mois et passera à 320$ au 01/07/22.
2311 Ste-Anne : Local commercial libre à l'acheteur avec revenu potentiel de + ou - 1000$/mois.

À la demande du vendeur, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 87'1" Irrégulières

1942

PVC

Guillotine

Agrégat , Vinyle

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'6" X 102'8"

4 893,27 Pi2

Plat

Commerces et services à proximité , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 3'10" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 12'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 12'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 16'3" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'1" Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 3'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 12' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 12' irr. Tuile de linoléum
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'3" X 12' Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 11'10" X 9'8" Bois
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 7'3" X 7'3" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 12'9" X 8'11" irr. Bois
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'2" X 10'10" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 11' Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'10" X 4'10" Plancher flottant
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6'5" X 5' Tapis
4 (app.) Mezzanine 2e niveau 7'8" X 7'9" irr. Bois
4 (app.) Coin dinette 2e niveau 10'10" X 7'5" Plancher flottant
4 (app.) Coin salon / chambre à coucher 2e niveau 10'10" X 10'5" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'3" X 6'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1700 - 1710 Rue Duvernay, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 1Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 23.5%
  • 15.9%
  • 15.8%
  • 8.9%
  • 9.0%
  • 1.2%
  • 22.5%
  • 66.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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