419 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
419 000 $
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1700 - 1710 Rue Duvernay, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 1Z1
Belle opportunité d'investissement rentable. Quintuplex très bien situé pour location rapide et facile, à distance de marche de plusieurs services dont parcs, écoles, commerces et hôpital. Divisé sous forme de 1x 8 ½ pièces, 2x 4 ½ pièces et 1x 1 ½ pièces, il offre un excellent potentiel d'augmentation des revenus actuels en louant le local commercial à hauteur d'environ 1 000 $ par mois. Bons locataires stables dont les baux ont été renouvelés jusqu'en 2023. Une chance unique de débuter ici votre carrière d'investisseur immobilier!
-
Superficie du terrain:
4 893 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
34'4" X 87'1" Irrégulières
1942
PVC
Guillotine
Agrégat , Vinyle
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Bois
Addenda
Les revenus présentés sont les revenus potentiels maximum tel que signés lors des renouvellements de baux en début d'année 2022. Ils se détaillent comme suit :
1700 Duvernay : Loué à 645$/mois et passera à 655$ au 01/07/22.
1710 Duvernay : Loué à 842$/mois et passera à 863$ au 01/09/22.
2305 Ste-Anne : Loué à 675$/mois et passera à 692$ au 01/07/22.
2307 Ste-Anne : Loué à 312$/mois et passera à 320$ au 01/07/22.
2311 Ste-Anne : Local commercial libre à l'acheteur avec revenu potentiel de + ou - 1000$/mois.
À la demande du vendeur, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
34'4" X 87'1" Irrégulières
1942
PVC
Guillotine
Agrégat , Vinyle
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
47'6" X 102'8"
4 893,27 Pi2
Plat
Commerces et services à proximité , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 16'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'3" X 3'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 12' irr. | Tuile de linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12' | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'10" X 9'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'3" X 7'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 8'11" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 10'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 11' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 4'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'5" X 5' | Tapis | |
| 4 (app.) | Mezzanine | 2e niveau | 7'8" X 7'9" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Coin dinette | 2e niveau | 10'10" X 7'5" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Coin salon / chambre à coucher | 2e niveau | 10'10" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 6'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
30.6%
-
23.5%
-
15.9%
-
15.8%
-
8.9%
-
9.0%
-
1.2%
-
22.5%
-
66.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JIM MEUNIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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