995 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)
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1742 - 1756 Rue des Cascades O., Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi), J2S 3J1
Avec un revenu annuel de 75 540 $ et permettant rapidement son augmentation si son 5e local y était loué, cet immeuble commercial et résidentiel en plein coeur du Centre-Ville de St-Hyacinthe est tout indiqué pour un bel investissement immobilier. Très bons locataires stables, fiables et connus et immeuble très bien entretenu. Deux locaux commerciaux avec pignon sur rue, deux locaux commerciaux à l'étage supérieur dont un libre à l'acheteur et magnifique logement résidentiel de type 4 ½ pièces au 3e et dernier étage avec grande terrasse. Faite prospérer votre parc immobilier et investissez là ou votre argent sera pleinement rentabilisé!
-
Superficie du terrain:
4 980 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
36'9" X 126'8" Irrégulières
1910
10 894,15 Pi2
Pierre
Acier , Béton , Bois , Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Addenda
Réalisation de l'étude environnementale complétée, phase I, phase II et phase III.
À la demande du vendeur, les visites du logement résidentiel et des locaux commerciaux se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale concernant les normes de construction en bâtiment ainsi que les normes municipales et du service d'incendie.
Particularités du bâtiment
36'9" X 126'8" Irrégulières
1910
10 894,15 Pi2
Pierre
Acier , Béton , Bois , Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Particularités du terrain
36'9" X 126'8" Irrégulières
4 980,46 Pi2
Tous les restaurants et commerces du Centre-Ville , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens personnels et professionnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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37.1%
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22.3%
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17.3%
-
14.2%
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9.1%
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3.6%
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1.0%
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13.8%
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81.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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