Condo de style maison à vendre -- Secteur Douville, Saint-Hyacinthe

Situé dans le secteur prisé de Douville, ce condo de 2020 signé Groupe Robin (Projet Laure C, phase I) offre un environnement résidentiel moderne, calme et bien desservi. Avec ses deux niveaux habitables, son terrain privé de 2 213 pi² et son garage intégré, il propose un mode de vie fonctionnel et confortable, à mi-chemin entre condo et maison de ville.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une aire de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 8'9''. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans un espace ouvert et chaleureux, rehaussé par des planchers de bois franc. La cuisine séduit par son vaste îlot central avec rangement intégré, ses comptoirs de quartz, ses armoires pleine hauteur et son dosseret en céramique, alliant style et fonctionnalité. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée en céramique complètent ce niveau.

LE SOUS-SOL
Au sous-sol, on retrouve deux chambres additionnelles, dont une avec walk-in, une deuxième salle de bain avec baignoire, un coin lavage distinct et un accès direct au garage simple. Les plafonds de 8 pieds, les planchers de bois franc et de céramique ajoutent à la qualité de l'aménagement.

LES PETITS EXTRAS
À l'extérieur, une dalle de béton chauffante mène au stationnement, évitant l'accumulation de glace ou de neige durant l'hiver. En plus d'une place de stationnement dans le garage, ce condo vous offre une deuxième place de stationnement à l'extérieur.

Plusieurs commodités sont incluses, dont tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse), une balayeuse centrale, une thermopompe murale, ainsi qu'une remise extérieure, pour plus de rangement.

Ce condo lumineux et soigné représente une occasion clé en main dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe, à proximité des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers.

** Suite des inclusions: la cuisinière de marque Frigidaire en acier inoxydable, le micro-ondes de marque KitchenAid en acier inoxydable, lumières au-dessous des tablettes de la cuisine, la laveuse et la sécheuse de marque General Electric blanches.

** Le VENDEUR ne fournira aucun nouveau certificat de localisation. Advenant le cas où le notaire exige un certificat plus récent que celui datant du 8 novembre 2021, en raison de l'ajout de la remise amovible, il sera aux frais de l'ACHETEUR. Il en est de même si le notaire exige une assurance titres; celle-ci sera aux frais de l'ACHETEUR.

** Dans les taxes municipales, une somme de 226,52$ est prévue chaque année pour le remboursement du pavage (2 couches) et des bordures. Le dernier paiement pour le remboursement desdits travaux est prévu pour l'année 2044.

** Il y a un droit de passage mutuel pour que chacun des copropriétaires puisse avoir accès à son terrain en passant par le terrain des autres copropriétaires.