Condo de 2020 sur deux niveaux situés dans le secteur Douville. Offrant trois chambres, deux salles de bain, un garage intégré, une cour privée avec remise et un stationnement extérieur supplémentaire. Vous serez conquis par l'aire de vie lumineuse, les plafonds de 8'9" au rez-de-chaussée, les planchers de bois franc, la cuisine avec îlot, comptoirs de quartz et armoires pleine hauteur. Tout a été pensé, même une dalle de béton chauffante menant au stationnement; un petit extra parfait en hiver. Beaucoup d'inclusions: tous les électroménagers, balayeuse centrale et thermopompe. Un espace soigné et fonctionnel dans un secteur recherché!
25'3" X 38'4" Irrégulières
2020
1 444,52 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Condo de style maison à vendre -- Secteur Douville, Saint-Hyacinthe
Situé dans le secteur prisé de Douville, ce condo de 2020 signé Groupe Robin (Projet Laure C, phase I) offre un environnement résidentiel moderne, calme et bien desservi. Avec ses deux niveaux habitables, son terrain privé de 2 213 pi² et son garage intégré, il propose un mode de vie fonctionnel et confortable, à mi-chemin entre condo et maison de ville.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une aire de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 8'9''. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans un espace ouvert et chaleureux, rehaussé par des planchers de bois franc. La cuisine séduit par son vaste îlot central avec rangement intégré, ses comptoirs de quartz, ses armoires pleine hauteur et son dosseret en céramique, alliant style et fonctionnalité. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée en céramique complètent ce niveau.
LE SOUS-SOL
Au sous-sol, on retrouve deux chambres additionnelles, dont une avec walk-in, une deuxième salle de bain avec baignoire, un coin lavage distinct et un accès direct au garage simple. Les plafonds de 8 pieds, les planchers de bois franc et de céramique ajoutent à la qualité de l'aménagement.
LES PETITS EXTRAS
À l'extérieur, une dalle de béton chauffante mène au stationnement, évitant l'accumulation de glace ou de neige durant l'hiver. En plus d'une place de stationnement dans le garage, ce condo vous offre une deuxième place de stationnement à l'extérieur.
Plusieurs commodités sont incluses, dont tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse), une balayeuse centrale, une thermopompe murale, ainsi qu'une remise extérieure, pour plus de rangement.
Ce condo lumineux et soigné représente une occasion clé en main dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe, à proximité des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers.
** Suite des inclusions: la cuisinière de marque Frigidaire en acier inoxydable, le micro-ondes de marque KitchenAid en acier inoxydable, lumières au-dessous des tablettes de la cuisine, la laveuse et la sécheuse de marque General Electric blanches.
** Le VENDEUR ne fournira aucun nouveau certificat de localisation. Advenant le cas où le notaire exige un certificat plus récent que celui datant du 8 novembre 2021, en raison de l'ajout de la remise amovible, il sera aux frais de l'ACHETEUR. Il en est de même si le notaire exige une assurance titres; celle-ci sera aux frais de l'ACHETEUR.
** Dans les taxes municipales, une somme de 226,52$ est prévue chaque année pour le remboursement du pavage (2 couches) et des bordures. Le dernier paiement pour le remboursement desdits travaux est prévu pour l'année 2044.
** Il y a un droit de passage mutuel pour que chacun des copropriétaires puisse avoir accès à son terrain en passant par le terrain des autres copropriétaires.
25'3" X 38'4" Irrégulières
2020
1 444,52 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Droit de passage , Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 5' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11' | Bois | Ouvert sur sam et cuisine |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 8'5" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 12'8" | Bois | Îlot quartz + dosseret céram. |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'5" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'5" | Céramique | Douche en coin |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 4'10" | Céramique | Bain |
Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 9'7" irr. | Bois | |
Chambre principale | Sous-sol 1 | 11' X 9'6" | Bois | Walk in 3'2''X4'11'' |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6' X 2'6" | Céramique |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle blanc de marque Whirlpool (non branché, le branchement aux frais de l'ACHETEUR. Le fonctionnement n'est pas garanti), thermopompe murale et accessoires, remise extérieure, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique et 1 manette, les tablettes de la cuisine, support à télévision dans le salon, miroirs des deux salles de bain, le réfrigérateur de marque Hisense en acier inoxydable (voir la suite dans addenda).
Borne pour voiture électrique dans le garage, la télévision dans le salon, le système de caméras de sécurité et le support à balayeuse et la balayeuse Dyson dans la chambre à coucher du rez-de-chaussée.
Mon nom est AUDREY THOMAS-LAMARRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
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Bonjour, mon nom est AUDREY THOMAS-LAMARRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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