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Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)

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Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)

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Prochaine visite libre

18520 Av. Groulx, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph), J2T 0G5

Conçu de façon à offrir une qualité de vie exceptionnelle et une vue grandiose, son souci du détail promet un raffinement haut de gamme et des matériaux de qualité réfléchis pour durer. Son design contemporain surpasse les attentes, tandis que son aménagement extérieur pointilleux s'extasiera sous vos yeux. Une cour de rêve avec piscine creusée chauffée, un garage attaché minutieusement pensé, une cuisine linéaire de grande qualité avec électroménagers encastrés, une fenestration surdimensionnée, 3 chambres à l'étage et salles de bains haut de gamme... Voici la maison familiale par excellence où à elles seules les photos valent mille mots!

  • Superficie du terrain: 5 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2021
MAXIME LAJOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PIERRE-LUC LATOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 31'3" Irrégulières

2021

Aluminium , Hybride, noir intérieur & extérieur , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Plancher époxy, mur en vinyle , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage adjacente à la SDB principale : 2

Bois , CARAC.ARMO.POLYESTER , Thermoplastique

Douche à l'italienne, baignoire autoportante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INTÉRIEUR
Chaque détail compte dans un aménagement aussi raffiné. Que ce soit par ses portes intérieures au fini laqué, à ses rampes d'escalier vitrées, ses stores motorisés au rez-de-chaussée ou ses portes et fenêtres hybrides surdimensionnées sans joints apparents minutieusement terminés, tout a été réfléchi, choisi et optimisé avec en tête un résultat de grande qualité.

La cuisine propose un mélange harmonieux de bois, thermoplastique et polyester, quincaillerie haut de gamme suivie de comptoir de porcelaine Neolith, électroménagers encastrés et armoires se prolongeant jusqu'à la salle à manger avec cafetière encastrée et coin déjeuner.

La salle de bains principale, digne d'un spa, où la céramique chauffante se poursuit dans la douche italienne, est accompagnée d'une baignoire autoportante et d'un meuble lavabo sur mesure surmontée de vasques stylisées. Tout juste voisine, la salle de lavage fermée compte bien assez de rangement et surtout, un comptoir à maquillage pour plus de praticité.

Le bureau sur mesure peut être démonté et descendu au sous-sol si vous préférez en faire une 3e chambre à coucher, tandis que la suite principale détient une grande penderie avec mobilier intégré et fermé pour que chaque chose soit bien rangée.

EXTÉRIEUR
Une galerie couverte en composite fait le pont entre la maison et la cour magnifiquement aménagée d'une piscine creusée chauffée. Des zones distinctes sont bien positionnées et donne le ton à cette cour contemporaine qui se distingue du marché. Remise, allée et terrasse de 50' en béton estampé, paysagement tout aussi bien pensé. Une cour divine où vous apprécierez passer de belles journées d'été.

Son emplacement dans une rue sans issue et faisant face au champ sera le point d'honneur à considérer puisque la quiétude fait partie de cette maison à l'année et que la vue d'exception est ici un des atouts majeurs de cette sublime propriété.

Notez également que tous les joints de calfeutrage extérieur ont été refait en totalité.

Garage simple attaché : 11'-11'' x 19'-7''
Remise extérieure : 10'-3'' x 10'-1''
Galerie couverte en composite : 14' x 11'-5''
Terrasse de béton estampé : 49'-6'' x 27'

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 31'3" Irrégulières

2021

Aluminium , Hybride, noir intérieur & extérieur , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Plancher époxy, mur en vinyle , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage adjacente à la SDB principale : 2

Bois , CARAC.ARMO.POLYESTER , Thermoplastique

Douche à l'italienne, baignoire autoportante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'8" X 105'

5 319,52 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur le champ

Béton estampé , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Route 137 et tous les services , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 11'11" Bois d'ingénierie en Hickory
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 8'5" Bois d'ingénierie en Hickory
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 11'2" Bois d'ingénierie en Hickory
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'9" Céramique Plafond 10'-10''
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 11'1" Bois d'ingénierie en Hickory
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 9'6" Bois d'ingénierie en Hickory
Chambre 2e niveau 10'5" X 10'9" irr. Bois d'ingénierie en Hickory
Bureau 2e niveau 10'11" X 8'4" irr. Bois d'ingénierie en Hickory Ou 3e CAC, mobilier sur mesure
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 9'5" Céramique chauffante
Salle de lavage 2e niveau 9'1" X 5'6" irr. Céramique chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 22'2" irr. Plancher flottant Possibilité 4e CAC
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 6' Céramique chauffante
Rangement Sous-sol 1 16'4" X 6'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores motorisés du rez-de-chaussée, stores de l'étage, réfrigérateur, four encastré, four micro-ondes, plaque de cuisson, machine à café, lave-vaisselle, table de billard, armoires de rangement du garage, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, échangeur d'air, thermopompe de piscine. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Pôles et rideaux des chambres à l'étage, foyer extérieur, borne de recharge pour voiture électrique. Garage : Dévidoir, extension électrique fixe, compresseur, ose à air fixe.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
énergie
MAXIME LAJOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PIERRE-LUC LATOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier

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