719 900 $
Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
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2045 - 2055 Rue Cherrier, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 1G7
Emplacement, terrain et immeuble de choix, briqueté sur 4 côtés, ce duplex est particulièrement intéressant pour ses nombreux atouts, considérant qu'il peut être converti en 4 logements avec l'ajout de 2x 3 ½ dans le sous-sol actuellement non fini, et ainsi en augmenter son rendement. Idéal pour un propriétaire occupant, le logement de l'étage est libre à l'acheteur, anciennement 5 ½ converti en 4 ½, pouvant être rapidement reconverti. Terrain de 11 307 p2 avec piscine creusée. À distance de marche des nombreux attraits et services, parfait pour une location rapide et facile. Revenu potentiel actuel de 38 400 $. Un excellent investissement!
-
Superficie du terrain:
11 307 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
44'6" X 31' Irrégulières
1960
2 573,65 Pi2
Aluminium , Bois
Auvent , Coulissante
Béton coulé
Bois , Brique
Membrane élastomère
Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie
Addenda
Remise de tôle : 5'-5'' x 4'-6''
Zonage mixte : Résidentiel et commercial
À la demande des vendeurs, le sous-sol et le logement vacant de l'étage (2045) pourront être visités en tout temps à partir du 1er décembre 2025. Les visites du logement loué au rez-de-chaussée (2055) se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
44'6" X 31' Irrégulières
1960
2 573,65 Pi2
Aluminium , Bois
Auvent , Coulissante
Béton coulé
Bois , Brique
Membrane élastomère
Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie
Particularités du terrain
64'3" X 178' Irrégulières
11 307,49 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4
Creusée
Tous les services à distance de marche , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 9'6" irr. | Céramique | L/S |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 13'5" | Céramique | B/D |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'9" X 12'11" | Linoléum | Pièce aménagée |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 42'4" X 28'10" irr. | Béton | Pièce en "L" non fini |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'11" X 11'3" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'8" X 11'6" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'6" X 11'6" | Linoléum | L/S |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 11'6" | Bois | 1 seul mur à bâtir |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10' | Bois | 1 seul mur à bâtir |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 13'5" | Céramique | B/D |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateurs, thermopompe centrale, remise. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Gazebo, foyer extérieur en brique, tous les biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.7%
-
33.4%
-
15.6%
-
9.7%
-
8.6%
-
11.3%
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2.7%
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85.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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MAXIME LAJOIE INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
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