649 000 $
Quadruplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
649 000 $
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2055 Av. Lamothe, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 4J9
Configuré de 4 logements de type 4 ½ pièces, quasi identiques et à effet miroir, tous loués jusqu'au 30 juin 2025 par de bons locataires et bénéficiant d'un excellent revenu annuel de près de 35 000 $, ce spacieux quadruplex du secteur Bois-Joli / Bourg-Joli à St-Hyacinthe sera la suite logique de vos meilleurs investissements immobiliers. Les 2 logements du RDC ont été entièrement rafraîchit et chaque appartement dispose d'un « locker » et d'un stationnement. Le sous-sol est très grand et offre de l'espace de stockage supplémentaire pour le propriétaire. Profitez de l'occasion pour faire fructifier votre argent avec ce bel immeuble de 4 loge
-
Superficie du terrain:
6 838 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
1940
4 104,28 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Bois
Addenda
Remise extérieure : 10'-6'' x 8'-2''
En plus des 4 « lockers » pour les locataires, plusieurs pièces au sous-sol sont à la disposition du propriétaire, dont :
Atelier : 26'-6'' x 19' sur béton
Rangement, réservoirs à eau chaude : 23'-5'' x 16'-2'' sur béton
Salle de rangement aménagée : 11'-3'' x 9'-4'' sur béton
Salle de rangement supplémentaire : 7'-3'' x 5'-6'' sur béton
Salle aménagée avec salle d'eau : 17'-3'' x 14'-1'' sur béton
Salle d'eau adjacente à la salle aménagée : 4'-10'' x 5'-9'' sur céramique
Notes que les mesures et finis au sol du logement #3 sont à titre indicatif seulement et qu'ils sont basés sur le logement #1.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1940
4 104,28 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
50' X 136'9"
6 838,31 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Tous les services à proximité , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 14'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'8" X 10'3" | Bois | Et salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 4'9" | Céramique | Bain/douche |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 14'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'9" X 10'4" | Plancher flottant | Et salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'10" | Céramique | Bain/douche |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'11" X 14'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'8" X 10'3" | Linoléum | Et salle à manger |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 4'9" | Céramique | Bain/douche |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 16' X 14'4" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'7" X 10'3" | Céramique | Et salle à manger |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 10' | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'10" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 4'9" | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
42.9%
-
25.9%
-
13.3%
-
11.5%
-
6.4%
-
5.1%
-
11.5%
-
9.0%
-
74.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE-LUC LATOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-LUC LATOUR INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-771-7707
MAXIME LAJOIE INC.
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