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Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

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Vendu

Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

Vendu

Prochaine visite libre

2095 Rue Nelson, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 1W6

Situé dans le quartier tout indiqué pour une location rapide et facile, ce joli duplex est tout aussi intéressant pour un propriétaire occupant. Se positionnant sur un terrain de coin du secteur Bois-Joli / Bourg-Joli à St-Hyacinthe, il compte donc une adresse par rue transversale. Classique 5 ½ pour le logement du bas et 4 ½ rénové pour le logement du haut. Les 2 logements seront libres à l'acheteur et pourraient rapporter un revenu potentiel annuel de plus de 21 000 $. Fait intéressant, il demande un entretien minime vu la grandeur du terrain et son aménagement.

  • Superficie du terrain: 2 289 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1881
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
MAXIME LAJOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PIERRE-LUC LATOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 37'3" Irrégulières

1881

1 627,5 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Logement du haut : 2095 rue Nelson
Logement du bas : 2390 avenue Bourdages Nord

Le logement du haut est occupé par la famille du vendeur et ne rapporte actuellement que très peu de revenu. Le Logement sera libre à l'acheteur et le loyer potentiel mensuel est d'environ 925$.

Le vendeur occupe présentement le logement du bas et sera également libre à l'acheteur. Sa valeur mensuelle est d'environ 850$.

Remise : 6'-7'' x 7'-3''
Galeries à l'arrière : 9'-8'' x 3'-6''
Galerie et balcon à l'avant : 11'-6'' x 5'-6''

À la demande du vendeur, les visites débuteront le 9 août 2022 et se poursuivront jusqu'au 17 août 2022. De plus, le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 17 août 2022 en soirée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 37'3" Irrégulières

1881

1 627,5 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'9" X 47' Irrégulières

2 289,48 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Tous les services à proximité , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 10'10" X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'10" X 10' irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'8" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'8" X 11'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 11'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'9" X 5' Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 9'11" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 10'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 7'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 11'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, thermopompe murale (2x) lave-vaisselle du 2390. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2095 Rue Nelson, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 1W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.3%
  • 22.8%
  • 17.7%
  • 14.6%
  • 6.3%
  • 9.1%
  • 1.6%
  • 22.9%
  • 65.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
MAXIME LAJOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PIERRE-LUC LATOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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