1 189 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)
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2175 Av. de Dieppe, Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 8Z3
Superbe propriété de qualité supérieure située à l'entrée du Havre des Dominicains dans le quartier Douville. Vous y retrouverez de belles grandes pièces, des plafonds de 9 pieds et une luminosité exceptionnelle. Le garage dont le recouvrement de plancher est garanti 20 ans (Polyuera de Citadel Floors) peut facilement loger 3 voitures et vous donne accès directement à l'espace de rangement du sous-sol. Une génératrice au diésel alimente automatiquement toute la maison en cas de panne et un panneau électrique supplémentaire a été ajouté à cet effet. L'accès à l'autoroute 20 ou à la route 116 se fait en quelques minutes seulement.
-
Superficie du terrain:
12 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
66'2" X 44'11" Irrégulières
2003
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
2020 , Bardeaux d'asphalte
Espace pour 3 voitures , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
comptoir de granite , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Un espace dégustation a été aménagé récemment incluant un magnifique cellier vitré.
La cour est intime, bordée par des haies de cèdre, clôturée et cache une piscine creusée chauffée. Les allées, tout comme l'entrée avant sont de pavé uni.
Le solarium 3 saisons vous fera profiter encore plus de la vue sur la cour et est accessible par la porte-patio de la salle à manger.
Les espaces de rangement sont multiples autant au rez-de-chaussée, au sous-sol ainsi qu'au garage.
La 5e chambre sera facile à aménager (environ 10 x 15).
Suite des inclusions: le cellier fixe dans le salon, les ventilateurs, les accessoires de la piscine creusées incluant le robot, système d'alarme ADT, aspirateur central et accessoires, broyeur à déchets, dispensateur d'eau chaude, système de caméras de surveillance (4 modules), système d'irrigation pour le terrain (12 zones).
* Les joints de la brique ont été refaits en 2020 par le présent propriétaire.
Particularités du bâtiment
66'2" X 44'11" Irrégulières
2003
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
2020 , Bardeaux d'asphalte
Espace pour 3 voitures , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
comptoir de granite , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
120' X 100'
11 999,61 Pi2
Système d'irrigation 12 zones , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 3
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'6" | Céramique, plancher chauffant | Garde-robe d'entrée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 15'3" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 16'1" | Céramique, plancher chauffant | Porte donnant sur solarium |
| Coin dégustation, cellier | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 16'11" irr. | Céramique, plancher chauffant | Comptoir de granite |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14'4" | Céramique | 3 saisons |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 16'9" | Bois | Walk in |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 13'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'3" | Céramique, plancher chauffant | Bain + douche séparée |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11'5" irr. | Céramique, plancher chauffant | Beaucoup d'espace de rangement |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'8" X 36'3" irr. | Bois | Poss. 5e chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 13'3" | Bois | Walk in |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 15' irr. | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 14'8" irr. | Céramique, plancher chauffant | Beaucoup de rangement |
| Pièce polyvalente | Sous-sol 1 | 10'1" X 14'1" irr. | Céramique | Garde-robe de cèdre |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'6" | Béton | Accès au rangement sous garage |
| Rangement sous le garage | Sous-sol 1 | 23' X 39' | Béton | Accès garage, haute 5p. |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'7" X 9'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur monoxyde de carbone , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (incluant lustres), stores, rideaux, tringles à rideaux, persiennes en pvc, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, micro-onde, thermopompe de la piscine (gaz propane), deux ouvre-portes électriques pour le garage, génératrice dans le cabanon, Voir addenda pour la suite des inclusions
Petit cellier pour le vin blanc dans la cuisine, rideaux des deux chambres à coucher, le contenu des celliers à vin, le ventilateur de la chambre à coucher avant.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
-
21.6%
-
15.2%
-
16.6%
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34.8%
-
58.3%
-
25.0%
-
1.2%
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15.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est GERALD GUIMOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GERALD GUIMOND
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 | | 855-971-7707
- Cell.: 450-779-1295
- Téléc.: 450-771-2899
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