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Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
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Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
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2300 Rue Dessaulles, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame), J2S 2T8
Duplex centenaire ayant gardé son valeureux cachet d'origine tout en ayant toutes les commodités d'aujourd'hui. Situé dans le quartier Notre-Dame de St-Hyacinthe, son atout principal est sans doute son garage triple détaché. Le logement principal 3 ½ pièces du rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2022 avec l'ajout d'une cuisine et salle de bains complète puisqu'il proposait anciennement un local commercial. Il donne également accès au sous-sol en entier. Le logement 4 ½ pièces de l'étage est chaleureux et permet une location plus que rentable. Revenu annuel actuel de 26 400$ avec belle opportunité de rentabilisation. Informez-vous!
-
Superficie du terrain:
5 289 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1895
Particularités du bâtiment
28'9" X 47'3" Irrégulières
1895
1 822,33 Pi2
Bois
Guillotine
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois
Bois
Addenda
2300 rue Dessaulles : Logement du rez-de-chaussée
1025 av. Raymond : Logement du 2e étage
Plusieurs améliorations ont été complétées depuis peu ; toiture 2021, nivellement et terrassement, clôture, porte arrière remplacée, cuisine et salle de bains au rez-de-chaussée.
Garage triple détaché : 36' x 20'
Un garage est actuellement loué 100$ par mois jusqu'au 31 mars 2023.
Un garage est actuellement loué 150$ par mois sans bail.
Les 2 logements seront libres à l'acheteur à compté du 1er juillet prochain permettant au futur acquéreur d'habiter dans un des logis. Vous aurez ainsi le loisir de choisir vos locataires et d'utiliser une ou plusieurs portes du garage, selon vos besoins respectifs et désir d'optimisation.
Particularités du bâtiment
28'9" X 47'3" Irrégulières
1895
1 822,33 Pi2
Bois
Guillotine
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois
Bois
Particularités du terrain
55' X 96'2"
5 289,39 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 3
Centre-ville et tous les services à proximité , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'8" X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 9'2" | Bois | Comptoir de quartz |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 27'9" X 43'4" irr. | Béton | Accès extérieur |
| 2 (app.) | Hall d'entrée commun arrière | 1er niveau/RDC | 3'6" X 6'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16' X 10'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'3" X 15'2" irr. | Bois | Et salle manger |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 9'11" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale (2). Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Biens personnels du propriétaire et du locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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37.5%
-
19.5%
-
13.4%
-
15.8%
-
8.2%
-
4.8%
-
3.0%
-
13.8%
-
77.5%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-278-4383
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