564 900 $
Triplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
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2465 Rue Sicotte, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame), J2S 2K9
Idéal pour tous les types d'acheteurs, investisseur, propriétaire occupant ou premier acheteur, ce spacieux triplex offre 3 superbes logements. Situé dans le quartier Notre-Dame à St-Hyacinthe, l'immeuble se divise comme suit : impressionnant logement principal de 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée et logements secondaires à l'étage de type 3 ½ et 4 ½ pièces, offrant tous de belles particularités et chacun une entrée privée. Anciennement duplex, l'intérieur a été réaménagé pour être reconverti en triplex tel que sa vocation d'origine. Bons locataires et belle opportunité d'investissement, saisissez cette occasion dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
5 772 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
36'9" X 46'9"
1940
3 310,98 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Occupation des lieux :
- Logement principal RDC #3 : 7 ½ loué jusqu'au 30 juin 2027 à 1650$ par mois.
- Logements secondaire #2 : 4 ½ loué jusqu'au 30 juin 2027 à 1005$ par mois.
- Logement secondaire #1 : 3 ½ libre à l'acheteur, valeur locative de 900$ par mois.
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
36'9" X 46'9"
1940
3 310,98 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
57'10" X 100'4" Irrégulières
5 771,61 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 5'7" | Céramique | Entrée avant |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'10" | Plancher flottant | Salon double, partie 1 |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11' | Bois | Salon double, partie 2 |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 10'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Garde-manger "walk-in" | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'5" | Plancher flottant | Porte patio |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 6'10" | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'9" | Plancher flottant | Toilette seulement |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'7" X 9'4" | Plancher flottant | Actuellement en CAC |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'9" X 13'2" irr. | Plancher flottant | Et SAM, L/S, entrée arrière |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 3'9" | Céramique | Douche en céramique |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 11'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'10" X 11' | Plancher flottant | L/S |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'1" X 8'9" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 5'2" | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pompe d'évacuation. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Pôles, rideaux du logement #3, lave-vaisselle du logement #3, biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.5%
-
29.0%
-
17.4%
-
17.5%
-
8.7%
-
4.6%
-
2.7%
-
14.2%
-
78.4%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAXIME LAJOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAXIME LAJOIE INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-771-7707
PIERRE-LUC LATOUR INC.
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JASMINE BOUSQUET
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