495 000 $
Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
495 000 $
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2500 Rue Nelson, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 1X8
Que ce soit pour habiter son beau grand logement principal au rez-de-chaussée ou le louer entièrement et profiter de ses revenus en totalité, ce duplex promet un emplacement idéal dans un des meilleurs quartiers. De beaux logements bien entretenus, bien divisés, lumineux et avec entrées privées, à l'étage 4 ½ loué, au rez-de-chaussée 5 ½ + sous-sol libre à l'acheteur dès l'acte notarié. Avec son garage détaché et sa cour intime ombragée, c'est d'autant plus un achat sensé pour vous permettre de faire le saut en immobilier, d'avoir un revenu supplémentaire diminuant le fardeau financier ou d'en faire la pleine location en toute simplicité!
-
Superficie du terrain:
6 929 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1945
1 939,66 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Addenda
Garage simple détaché : 13'-1'' x 23'-11''
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1945
1 939,66 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
50' X 112'6" Irrégulières
6 928,73 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 9 , Garage : 1
Accès rapide aux services , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'5" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'10" | Couvre-sols souples | Bain/douche |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'2" X 12'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 23'2" X 13'9" irr. | Béton | Espace de lavage ouvert |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13'11" X 11'10" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4'11" X 10'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'11" X 11'3" | Béton | Réservoir d'huile |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'8" X 12'10" irr. | Plancher flottant | Entrée principale arrière |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'3" X 11' | Plancher flottant | Balcon avant |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 4'11" | Plancher flottant | Bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle, tablettes dans les chambres à coucher, aspirateur central et accessoires, îlot et bancs de comptoir dans le logement du 2e étage. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
34.6%
-
26.8%
-
18.5%
-
12.8%
-
7.2%
-
9.2%
-
0.1%
-
13.8%
-
76.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAXIME LAJOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIME LAJOIE INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-771-7707
PIERRE-LUC LATOUR INC.
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JIM MEUNIER INC.
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JASMINE BOUSQUET
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Bonjour, mon nom est MAXIME LAJOIE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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