665 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

665 000 $

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665 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

665 000 $

Prochaine visite libre

2525 Rue Nelson, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 1X9

Érigé dans le quartier le plus recherché de St-Hyacinthe, Bois-Joli / Bourg-Joli trône au sommet des secteurs de premiers choix par son dynamisme et sa proximité des services. Cet irréprochable immeuble de 4 logis de type 4 ½ pièces en fait partie et son futur propriétaire aura la chance de grandement en profiter en y rendant sa location rapide et facile. Comprenant de beaux logements bien entretenus dont 3 sont loués jusqu'au 30 juin 2023, il rapporte actuellement un revenu de 35 400 $, mais pourrait bénéficier de revenus plus généreux selon d'autres options à considérer. La toiture et les 2 fournaises ont déjà été remplacées. Informez-vous!

  • Superficie du terrain: 7 150 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1969
DENISE CLOUTIER
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'7" X 48'2" Irrégulières

1969

4 223,76 Pi2

Fixe , Coulissante

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane EPDM

Vinyle , Bois , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'appartement 1 sera rénové en juillet prochain. Le vendeur s'affèrera à y refaire entièrement la salle de bains, ce qui permettra au futur acheteur de le louer avec une augmentation substantielle. Il pourrait également être disponible pour l'acheteur s'il désire l'habiter dès la signature de l'acte notarié.

Cet immeuble offre quelques latitudes pour en augmenter grandement les revenus dont celui d'y aménager un 5e logement au sous-sol qui compte déjà une salle de bains complète. La règlementation le permet et il semblerait possible d'y rediviser le stationnement convenablement, selon les règlements et droits acquis. L'acheteur devra toutefois faire les vérifications nécessaires à l'approbation de son projet de rénovation auprès des autorités compétentes.

À la demande des vendeurs, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.

Remises: 14'-3'' x 7'-2''

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'7" X 48'2" Irrégulières

1969

4 223,76 Pi2

Fixe , Coulissante

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane EPDM

Vinyle , Bois , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 110'

7 150,47 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Tous les services à proximité. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Fournaises à l'huile , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, four encastré et plaque chauffante de l'appartement 2. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Biens et meubles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
2525 Rue Nelson, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 1X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.8%
  • 23.1%
  • 19.7%
  • 13.1%
  • 5.4%
  • 12.2%
  • 0.5%
  • 20.9%
  • 65.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DENISE CLOUTIER
Courtière immobilière

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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