Ce bel immeuble en brique de construction 1962 sis sur un terrain de 7 313 p.c. est très bien entretenu et comprend 4 41/2 et 4 31/2.

De nombreuses rénovations ont été apportées par le propriétaire actuel, dont voici la liste:

** Toutes les cuisines, salles de bain et planchers des 8 logements ont été refaits (sauf 2 cuisines dans les 3 1/2). Ces travaux ont été effectués depuis l'achat en 2004, au fur et à mesure qu'un locataire quittait;
** Tous les appareils de chauffage (thermostats et calorifères) ont été changés au fil des ans;
** Portes extérieures et fenêtres +/- 2005;
** Toit membrane soprema 2017;
** Balcons 2020;
** Cabanon +/- 2012;
** Correctifs apportés suite à la vérification de la Ville de St-Hyacinthe pour la prévention des incendies 2022-2023;
** Planchers, escaliers et peinture des aires communes 2018;
** Réparation de la maçonnerie 2022;

8 stationnements (1 par logement);

Il y a un espace buanderie ($) dans le corridor au sous-sol pour les 4 31/2 car il n'y pas d'installation laveuse/sécheuse dans ces logements;

Les 4 31/2 sont semi-meublés avec poêle et réfrigérateur et ces appareils sont inclus dans la vente;

À la demande du vendeur, la visite de l'immeuble se fera sur promesse d'achat acceptée seulement;

La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.