Solide plain-pied tout en brique offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rdc;

Bien entretenu et très propre;

Belle luminosité dans l'aire de vie commune avec sa grande fenestration dans la salle à manger et dans le salon;

Grand bain thérapeutique dans la salle de bain du rdc, douche indépendante. 2e salle de bain au sous-sol refaite en 2021;

Un petite cuisine est aménagée au sous-sol pour vous permettre d'héberger un membre de votre famille (prise pour le poêle et hotte à ajouter). L'acheteur sera responsable de faire ses propres vérifications auprès de la municipalité concernant la destination qu'il entend donner à l'immeuble;

Terrain presque entièrement clôturé. Vous disposerez de 2 remises pour du rangement supplémentaire: une d'environ 10 x 12 pieds annexée à la maison et une autre en tôle amovible de 7.5 x 7.5 pieds;

L'abri d'auto est fermé sur 3 murs;

Beaucoup de travaux ont été effectués par la vendeuse depuis 2020, en voici la liste:

2020:

- Recouvrements de planchers du rdc (salon, sdb, petite cac, salle de lavage), remplacement de la thermopompe murale;

2021:

- Réfection complète du 3/4 du sous-sol incluant la plomberie, le panneau électrique et le filage, isolation des murs de fondation à l'uréthane, salle de bain, ajout d'une cuisine, plancher en epoxy, plafond suspendu avec luminaires encastrés et escaliers menant au sous-sol;

- Réparation de 2 fissures;

- L'ancienne fournaise au mazout et le réservoir à l'huile ont été retirés et remplacés par une fournaise électrique;

- Aménagement de la salle de lavage au rdc;

- Ajout de prises électriques dans la cuisine du rdc;

- Peinture partout;

2022:

- Remplacement des fenêtres du sous-sol;

2023:

- Remplacement de la conduite d'égout sous la dalle de béton au sous-sol;

2025:

- Remplacement de luminaires et de la clôture de bois côté gauche de la maison par une clôture Frost avec lattes intimité;

2026:

- Isolation de l'entretoit par l'ajout de cellulose, calfeutrage des portes et fenêtres;

- Fermer la chambre du sous-sol et peinture:

Le revêtement de la toiture en onduline et les portes et fenêtres du rdc auraient été remplacés en 2009, selon l'ancien vendeur (pas de facture);

N'hésitez pas à demander une visite, elle ne restera pas sur le marché longtemps!