À vendre dans le très recherché secteur Douville à St-Hyacinthe, splendide propriété riveraine de type duplex, absolument parfaite pour propriétaire occupant puisque qu'elle offre de nombreux atouts à ces occupants. Ayant subi des rénovations majeures en 2008, sa conception unique offre un sous-sol de type rez-de-jardin pleine largeur à l'arrière, permettant une vue sur l'eau et sur sa cour pointilleusement aménagée avec piscine creusée et pavillon d'été. Garages sur 2 niveaux, dalle radiante au glycol, haut-parleurs encastrés, aire ouverte bien fenestrée et agrémentée d'un foyer au gaz 3 côtés. Une magnifique rareté sur le marché!
1957
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acrylique, Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Liège , Bois , Céramique , Plancher flottant
Garage principal : 10'-5'' x 20'-2''
Garage secondaire : 9'-5'' x 16'-3''
Balcon : 20' x 11'-11''
Galerie : 9'-1'' x 4'-2''
Le logement principal offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une 3e chambre à l'étage sans porte ainsi qu'une possibilité d'y en ajouter une 4e dans la partie arrière de l'étage.
Il est à noter que le garage principal en façade permet d'y mettre un véhicule tandis que le garage secondaire est accessible de la cour au niveau rez-de-jardin et permet d'y entreposer des petits véhicules récréatifs.
Profitez également du zonage commercial pour installer votre entreprise à domicile.
À la demande des vendeurs, toute promesse d'achat devra offrir un délai de réponse raisonnable minimum de 72h.
1957
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acrylique, Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Liège , Bois , Céramique , Plancher flottant
61'3" X 127' Irrégulières
8 142,9 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Section piscine clôturée , Bordé par des haies , Paysager
En pente
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Route 116 et tous les services. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'2" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 15'6" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'2" X 8'8" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'10" | Liège | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'11" | Bois | 2 garde-robes |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11' irr. | Céramique | Adjacente à la CCP |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'10" | Bois | |
1 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 28' X 13'9" irr. | Plancher flottant | Possibilité d'une 4e chambre |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'9" X 8'9" | Plancher flottant | Porte manquante |
1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 6'3" X 4'11" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 17'6" X 9'4" irr. | Céramique | Entrée commune |
1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'1" X 4'11" | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'4" X 3'6" | Béton | Salle mécanique |
Dalle radiante au glycol , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz 3 faces
Installation aspirateur central , Haut-parleurs encastrés , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, lave-vaisselle, armoire de rangement dans l'entrée du sous-sol. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Pôles, rideaux, réservoir de propane en location chez Propane Action à environ 110$ par année.
Mon nom est MAXIME LAJOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
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Bonjour, mon nom est MAXIME LAJOIE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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