Situé en bordure d'un axe à fort achalandage, sur un terrain de plus de 120 000 pi², ce site commercial stratégique comprend deux bâtiments totalisant 163 mini-entrepôts, un bureau d'administration, ainsi que des infrastructures modernes : barrières électriques sécurisées, caméras de surveillance extérieure infrarouges, stationnements éclairés et clôtures de mailles ceinturant le site. Bâtiment 1 (2010) 23 341 pi² au sol : 2 garages + 105 mini-entrepôts. Bâtiment 2, 7 616 pi² au sol (construction initiale 1987, agrandissements en 1994 et 1999, rénové en 2014) : 56 mini-entrepôts + bureau d'administration en façade.
500' X 35' Irrégulières
1987
Tôle
À VENDRE | Complexe de mini-entrepôts à Saint-Hyacinthe
Offrez-vous un investissement solide au 6750, boulevard Laurier Ouest, Saint-Hyacinthe !
Situé en bordure d'un axe à fort achalandage, sur un terrain de plus de 120 000 pi², ce site commercial stratégique comprend deux bâtiments totalisant 163 mini-entrepôts, un bureau d'administration, ainsi que des infrastructures modernes : barrières électriques sécurisées, caméras de surveillance extérieure infrarouges, stationnements éclairés et clôtures de mailles ceinturant le site.
Bâtiment 1 (2010) -- 23 341 pi² au sol :
2 garages + 105 mini-entrepôts
- Murs de fondation en béton, divisions intérieures en placoplâtre peint
- Dalle chauffante au gaz naturel + 2 aérothermes en appoint
- 4 caméras intérieur, système d'alarme, contrôle magnétique sur toutes les portes
- 2 salles d'eau accessibles aux locataires
- Entrée électrique de 400 ampères
Bâtiment 2 -- 7 616 pi² au sol (construction initiale 1987, agrandissements en 1994 et 1999, rénové en 2014) :
56 mini-entrepôts + bureau d'administration en façade
- Chauffage par fournaise au gaz naturel, aérotherme, convecteurs et plinthes électriques
- Thermopompe murale (bureau), 4 caméras intérieur, système d'alarme
- 1 salle d'eau pour les locataires
- Entrée électrique de 200 ampères
Taux d'occupation optimal : Le site affiche une constance impressionnante avec une demande soutenue et une disponibilité extrêmement limitée.
Une opportunité rare d'acquérir un complexe rentable, à la croissance continue !
500' X 35' Irrégulières
1987
Tôle
120 280,24 Pi2
Commercial , Résidentiel
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
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RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
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