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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)

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6750 Boul. Laurier O., Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 9A9

Situé en bordure d'un axe à fort achalandage, sur un terrain de plus de 120 000 pi², ce site commercial stratégique comprend deux bâtiments totalisant 163 mini-entrepôts, un bureau d'administration, ainsi que des infrastructures modernes : barrières électriques sécurisées, caméras de surveillance extérieure infrarouges, stationnements éclairés et clôtures de mailles ceinturant le site. Bâtiment 1 (2010) 23 341 pi² au sol : 2 garages + 105 mini-entrepôts. Bâtiment 2, 7 616 pi² au sol (construction initiale 1987, agrandissements en 1994 et 1999, rénové en 2014) : 56 mini-entrepôts + bureau d'administration en façade.

  • Superficie du terrain: 120 280 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1987
PAMÉLA SÉVIGNY INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

500' X 35' Irrégulières

1987

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À VENDRE | Complexe de mini-entrepôts à Saint-Hyacinthe

Offrez-vous un investissement solide au 6750, boulevard Laurier Ouest, Saint-Hyacinthe !

Situé en bordure d'un axe à fort achalandage, sur un terrain de plus de 120 000 pi², ce site commercial stratégique comprend deux bâtiments totalisant 163 mini-entrepôts, un bureau d'administration, ainsi que des infrastructures modernes : barrières électriques sécurisées, caméras de surveillance extérieure infrarouges, stationnements éclairés et clôtures de mailles ceinturant le site.

Bâtiment 1 (2010) -- 23 341 pi² au sol :
2 garages + 105 mini-entrepôts

- Murs de fondation en béton, divisions intérieures en placoplâtre peint

- Dalle chauffante au gaz naturel + 2 aérothermes en appoint
- 4 caméras intérieur, système d'alarme, contrôle magnétique sur toutes les portes
- 2 salles d'eau accessibles aux locataires
- Entrée électrique de 400 ampères

Bâtiment 2 -- 7 616 pi² au sol (construction initiale 1987, agrandissements en 1994 et 1999, rénové en 2014) :

56 mini-entrepôts + bureau d'administration en façade

- Chauffage par fournaise au gaz naturel, aérotherme, convecteurs et plinthes électriques
- Thermopompe murale (bureau), 4 caméras intérieur, système d'alarme
- 1 salle d'eau pour les locataires
- Entrée électrique de 200 ampères

Taux d'occupation optimal : Le site affiche une constance impressionnante avec une demande soutenue et une disponibilité extrêmement limitée.

Une opportunité rare d'acquérir un complexe rentable, à la croissance continue !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

500' X 35' Irrégulières

1987

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120 280,24 Pi2

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
  • (2025)
  • (2025)
6750 Boul. Laurier O., Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 9A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 23.4%
  • 19.5%
  • 18.6%
  • 22.5%
  • 42.2%
  • 33.6%
  • 1.3%
  • 23.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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