Description des pièces :

* Cafétéria de 18.6' X 32'
* Bureau de 13.3' X 8.10'
* Bureau de 8.6' X 18.6'
* Bureau de 11' X 11'
* Mezzanine + 2 bureaux de 57.7' X 20'

Informations complémentaires...

* 4200 pieds carrés au sol
* Espaces de bureau et cafétéria au 2e (2 bureaux fermés dont un grand bureau pouvant aménager 2 espaces de travail + cafétéria) (environ 800 pieds carrés)
* 2 Espaces de bureau contremaître sur mezzanine dans la section atelier
* Rangement sur la mezzanine
* Système central de chauffage et d'air climatisé installé en 2022 pour les bureaux + échangeur d'air.
* 1 porte de garage avec ouvre porte électrique
* Possibilité de Quai de chargement ou de porte de garage supplémentaire
* Système de contrôle d'accès avec puces électroniques
* Cour clôturée avec porte automatique
* Possibilité d'acheter ou de louer le conteneur de rangement accessible via la porte de garage liée au quai de chargement.
* Pont roulant sur place (possibilité de l'acheter ou de le louer)

Rare sur le marché, à vous de jouer!

* Veuillez noter qu'un loyer additionnel sera facturé en extra pour le déneigement au prorata d'utilisation de la cour en 2 factures, soit au début de la période hivernale et à la fin de la période hivernale.

* Au frais du locataire: énergie/chauffage, électricité, entretien intérieur, récupération des déchets, améliorations locatives.

* Le local loué donne accès à tous les stationnements en façade de l'immeuble équivalent à la largeur de la section louée ainsi que le stationnement à l'arrière équivalent à la largeur aussi de la partie louée.

* Il est à noter qu'une voie d'accès doit toujours rester libre pour garder la circulation commune à la cour arrière.