525 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

525 000 $

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525 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

525 000 $

Prochaine visite libre

935 - 945 Rue Viger, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 1T2

Occasion en or pour propriétaire occupant ou investisseur immobilier, ne cherchez plus, vous avez trouvé! Tout de brique construit, ce magnifique duplex se localise dans le très rechercher quartier Bois-Joli / Bourg-Joli, tout juste à deux pas de l'hôpital de St-Hyacinthe et près de tous les services à proximité. Demeurez dans le logement principal de 5 chambres à coucher et profitez du revenu que rapporte le 5 ½, totalisant 12 240 $ par année, ou louer également le rez-de-chaussée selon vos propres conditions souhaitées. Rangement intérieur et extérieur, stationnement pour chaque logement. Une sérieuse affaire à ne surtout pas manquer!

  • Superficie du terrain: 5 809 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1958
STEPHANE ARES INC
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

3 083,86 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Fixe , Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Remise en vinyle : 16' x 10'
Galerie et balcon à l'avant : 25'-2'' x 5'-3''
Galerie et balcon irréguliers à l'arrière : 14'-2'' x 7'-2''

Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

3 083,86 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Fixe , Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 107'7"

5 809,28 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Tous les commerces et services à proximité , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'5" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14'2" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'2" X 7'1" Bois Coin bureau ouvert
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 10'11" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 33'8" X 15'3" irr. Linoléum Armoires de cuisine
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'3" X 10'7" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'1" X 10'8" Linoléum
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 3'10" X 8'2" Tuiles
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11' X 18'11" Béton Atelier / Salle mécanique
1 (app.) Chambre froide Sous-sol 1 14'8" X 6'11" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 6'11" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 11' X 10'7" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11' X 10'4" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'3" X 15' irr. Céramique
2 (app.) Bureau 2e niveau 8'2" X 7'1" Céramique Coin bureau ouvert
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'1" X 11' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'2" X 11' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 11' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'5" X 10'11" irr. Céramique
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'1" X 14'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe murale 2 têtes du 935, climatiseur mural du 945. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Biens et meubles des locataires, chauffe-eau du 945 en location avec Hydro-Solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
935 - 945 Rue Viger, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 1T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 28.2%
  • 17.0%
  • 13.9%
  • 14.1%
  • 17.6%
  • 2.3%
  • 15.2%
  • 64.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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