499 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)

499 000 $

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499 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)

499 000 $

Prochaine visite libre

9760 2e Rang, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie), J2R 1W5

Charmante propriété située dans le secteur agricole de Sainte-Rosalie, sise sur un terrain de plus de 30 000 pieds carrés parfaitement bien aménagé, avec vue panoramique sur des champs. À seulement 5 minutes de l'autoroute 20, elle saura vous plaire avec son authenticité, ses boiseries, son plafond cathédrale dans la salle à manger et son immense garage détaché. Rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie paisible et plein de cachet dans un environnement privilégié à l'abri des regards. Un havre de paix près de tous les services.

  • Superficie du terrain: 26 343 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1940
MARK-ANDRE HILT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'9" X 23'10" Irrégulières

1940

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Bois , Pierre

Tôle

Salle d'eau : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur agricole recherché et paisible, cette maison allie charme et authenticité à des équipements modernes, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et praticité. Parfaitement adapté pour une première maison ou pour les amoureux de la nature.

Au rez-de-chaussée, on retrouve un vaste salon, une salle à manger lumineuse par ses nombreuses fenêtres avec un plafond cathédrale, une cuisine moderne avec comptoir de quartz, une salle de lavage et une salle de bain rénovée dotée d'une douche indépendante et d'un bain autoportant.

À l'étage, une chambre à coucher de bonne dimension, une pièce
polyvalente avec toilette et lavabo pouvant servir de chambre ou de bureau, et une charmante mezzanine de 14' x 7' qui surplombe la salle à manger.

Profitez du charme d'une maison ancienne avec ses poutres apparentes et ses larges planchers de bois.

À l'extérieur, un magnifique terrain de 30 000 pieds carrés parsemé d'arbres matures et d'arbustes, comprenant quelques bâtiments : un poulailler, un pavillon et un garage détaché de 18' x 28' offrant beaucoup de rangement. On retrouve également un patio en bois traité, un spa et une grande allée pour y
stationner 8 véhicules.

Selon la grille d'usage de la ville, il serait possible d'exercer une activité agricole et agrotouristique (à vérifier avec la ville).

Beaucoup de rénovations ont été effectuées au fil des années :
* Agrandissement en 2012.
* Rénovation de la cuisine et de la salle de bains.
* En 2024, ajout d'un drain français avec membrane et isolation du vide sanitaire. Réparation des fissures.
* Balcons avant et arrière pieutés.
* Ajout d'une toiture pour le porche avant.
* Remplacement de 5 fenêtres et de 3 portes au rez-de-chaussée.
* Réparation des solives de rive.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'9" X 23'10" Irrégulières

1940

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Bois , Pierre

Tôle

Salle d'eau : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26 342,52 Pi2

Gravier

Allée : 8 , Garage : 1

Spa

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 8'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 9'1" Bois Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 7'7" Bois Comptoir de quartz
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 8'1" Bois Douche et bain autoportant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 9'1" Bois Installation laveuse/sécheuse
Mezzanine 2e niveau 14'5" X 7'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 12'1" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 11'2" X 10'6" Plancher flottant Atten. salle d'eau non fermée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, aspirateur central avec accessoires, spa (fuite d'eau), lave-vaisselle Whirlpool, rideaux, pôles, toiles, stores - le tout sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
9760 2e Rang, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie), J2R 1W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 26.5%
  • 22.1%
  • 19.1%
  • 10.3%
  • 97.1%
  • 2.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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