Charmante propriété située dans le secteur agricole de Sainte-Rosalie, sise sur un terrain de plus de 30 000 pieds carrés parfaitement bien aménagé, avec vue panoramique sur des champs. À seulement 5 minutes de l'autoroute 20, elle saura vous plaire avec son authenticité, ses boiseries, son plafond cathédrale dans la salle à manger et son immense garage détaché. Rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie paisible et plein de cachet dans un environnement privilégié à l'abri des regards. Un havre de paix près de tous les services.
19'9" X 23'10" Irrégulières
1940
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Bois , Pierre
Tôle
Salle d'eau : RC
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Située dans un secteur agricole recherché et paisible, cette maison allie charme et authenticité à des équipements modernes, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et praticité. Parfaitement adapté pour une première maison ou pour les amoureux de la nature.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un vaste salon, une salle à manger lumineuse par ses nombreuses fenêtres avec un plafond cathédrale, une cuisine moderne avec comptoir de quartz, une salle de lavage et une salle de bain rénovée dotée d'une douche indépendante et d'un bain autoportant.
À l'étage, une chambre à coucher de bonne dimension, une pièce
polyvalente avec toilette et lavabo pouvant servir de chambre ou de bureau, et une charmante mezzanine de 14' x 7' qui surplombe la salle à manger.
Profitez du charme d'une maison ancienne avec ses poutres apparentes et ses larges planchers de bois.
À l'extérieur, un magnifique terrain de 30 000 pieds carrés parsemé d'arbres matures et d'arbustes, comprenant quelques bâtiments : un poulailler, un pavillon et un garage détaché de 18' x 28' offrant beaucoup de rangement. On retrouve également un patio en bois traité, un spa et une grande allée pour y
stationner 8 véhicules.
Selon la grille d'usage de la ville, il serait possible d'exercer une activité agricole et agrotouristique (à vérifier avec la ville).
Beaucoup de rénovations ont été effectuées au fil des années :
* Agrandissement en 2012.
* Rénovation de la cuisine et de la salle de bains.
* En 2024, ajout d'un drain français avec membrane et isolation du vide sanitaire. Réparation des fissures.
* Balcons avant et arrière pieutés.
* Ajout d'une toiture pour le porche avant.
* Remplacement de 5 fenêtres et de 3 portes au rez-de-chaussée.
* Réparation des solives de rive.
19'9" X 23'10" Irrégulières
1940
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Bois , Pierre
Tôle
Salle d'eau : RC
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
26 342,52 Pi2
Gravier
Allée : 8 , Garage : 1
Spa
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'1" | Bois | Plafond cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'7" | Bois | Comptoir de quartz |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'1" | Bois | Douche et bain autoportant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 9'1" | Bois | Installation laveuse/sécheuse |
| Mezzanine | 2e niveau | 14'5" X 7'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Bureau | 2e niveau | 11'2" X 10'6" | Plancher flottant | Atten. salle d'eau non fermée |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Installation aspirateur central
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Fixtures, luminaires, aspirateur central avec accessoires, spa (fuite d'eau), lave-vaisselle Whirlpool, rideaux, pôles, toiles, stores - le tout sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Non spécifiées
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