459 000 $
Quadruplex à vendre - Saint-Ignace-de-Loyola
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1011 - 1017 Rg St-Michel, Saint-Ignace-de-Loyola, J0K 2P0
Vous rêvez d'avoir votre propre entreprise à la maison, voici ce qu'il vous faut. Un quadruplex avec un dépanneur inclus! Il s'agit de 3 X 4 1/2 et d'un dépanneur avec un loft à l'arrière. Donc, l'acheteur peut y demeurer et conserver les loyers. Les trois logements sont tous loués jusqu'en juin 2025 avec baux. Le dépanneur génère actuellement ±300000 de chiffres d'affaire et le potentiel de l'augmenter est énorme, car actuellement, celui-ci est fermé les lundis et mardis. De plus, il ferme vers 18h le soir. Possibilité d'acheter seulement le fonds de commerce (dépanneur), voir le #16257509.
-
Superficie du terrain:
43 988 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
42'7" X 30'3" Irrégulières
1960
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Parqueterie
Addenda
Vous rêvez d'avoir votre propre entreprise à la maison, voici ce qu'il vous faut. Un quadruplex avec un dépanneur inclus! Il s'agit de 3 X 4 1/2 et d'un dépanneur avec un loft à l'arrière. Donc, l'acheteur peut y demeurer et conserver les loyers. Les trois logements sont tous loués jusqu'en juin 2025 avec baux.
Le dépanneur génère actuellement ±300000 de chiffres d'affaire et le potentiel de l'augmenter est énorme, car actuellement, celui-ci est fermé les lundis et mardis. De plus, il ferme vers 18h le soir.
Le dépanneur récolte beaucoup de ses profits avec des mets prêts à emporter, tel que, pizza, poutine, frites, coquilles st-jacques, etc. Les recettes de tous les mets sont également dans la vente.
Possibilité d'acheter seulement le fonds de commerce (dépanneur), voir le #16257509.
Particularités du bâtiment
42'7" X 30'3" Irrégulières
1960
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Parqueterie
Particularités du terrain
347'9" X 124'8" Irrégulières
43 987,8 Pi2
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 20
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les équipements, appareils et quillailleries servant à l'exploitation du dépanneur. Le nom, l'achalandage et les recettes des repas.
Tous les biens des locataires. Tout l'inventaire du dépanneur, lequel devra être établi quelques jours avant la signature de l'acte de vente et négocié entre les parties.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
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29.2%
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19.0%
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25.6%
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12.4%
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86.4%
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1.5%
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7.6%
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4.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIO THOMAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIO THOMAS
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 514-212-0023
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