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Commerciale à vendre - Saint-Jean-Baptiste
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3505 Rue Principale, Saint-Jean-Baptiste, J0L 2B0
Un superbe immeuble idéalement situé sur la rue principale de Saint-Jean-Baptiste. Son zonage mixte permet une utilisation commerciale (C-1) et résidentielle (R-5), offrant ainsi une multitude de possibilités pour un investisseur ou un entrepreneur. La propriété bénéficie actuellement de droits acquis pour la fabrication de portes et fenêtres, une opportunité unique pour un projet industriel léger ou un atelier artisanal. Son emplacement stratégique assure un accès rapide aux principales artères majeures, facilitant le transport, la logistique et la visibilité commerciale.
-
Superficie du terrain:
42 423 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
60'5" X N/A Irrégulières
1970
Bitume et gravier , Tôle
Addenda
- Le bâtiment a un étage avec mezzanine.
- La superficie au sol est de 16054 pieds carrés.
- La hauteur libre est de 12 à 15 pieds.
- Le bâtiment consiste en une construction de maçonnerie et d'acier fait en 3 phases.
- Phase 1: Nous retrouvons en façade, un espace de + ou - 4 800 pc pour les bureaux et une salle de toilette.
- Phase 2: + ou - 6000 pc, espace d'atelier servant à la production et 1 salle d'eau.
- Phase 3: + ou - 5264 pc, espace d'atelier et d'entreposage.
Particularités du bâtiment
60'5" X N/A Irrégulières
1970
Bitume et gravier , Tôle
Particularités du terrain
94'6" X 303'10" Irrégulières
42 422,72 Pi2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Dépoussiéreur, ouvre porte automatique porte garage, palletier.
Tous les biens appartenant au propriétaire, unité de climatisation, remorque stationnée sur le côté de l'usine (réceptacle à ripe).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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30.5%
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19.7%
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24.3%
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21.5%
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4.0%
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84.2%
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2.4%
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5.8%
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7.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2026)
Mon nom est BRUNO PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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