499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Liboire

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Liboire

499 000 $

Prochaine visite libre

198 Rue des Cèdres, Saint-Liboire, J0H 1R0

Maison de plain-pied ayant subi plusieurs rénovations récentes, idéale pour la vie familiale. Avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes, un rez-de-chaussée moderne à aire ouverte et des planchers en céramique chauffante dans la cuisine et la salle de bain, cette propriété offre confort et style. Immense terrain de 18255 pi² avec patio, piscine hors terre et module de jeux inclus. Située à proximité des commodités locales et à seulement 15 minutes de Saint-Hyacinthe. Lumineuse et chaleureuse, elle n'attend que vous!

  • Superficie du terrain: 18 256 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1981
AUDREY THOMAS-LAMARRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'6" X 30'6"

1981

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Isolé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Acrylique , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette maison de plain-pied exceptionnelle, où confort moderne et ambiance chaleureuse s'harmonisent parfaitement. Située dans un quartier paisible, cette propriété clé en main offre un cadre de vie idéal.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Profitez d'une localisation stratégique à Saint-Liboire, proche de toutes les commodités:

- Éducation: L'école primaire de Saint-Liboire est à quelques pas, facilitant le quotidien des enfants.

- Commerces: Une épicerie locale, le Marché Tradition, est à quelques minutes, de même qu'une pharmacie Proxim, simplifiant vos courses.

- Loisirs: Le parc des loisirs et la patinoire Martin Brodeur offrent des espaces pour les activités sportives et familiales.

- Restauration: Sans oublier la cantine Dave et Dan, reconnue pour sa poutine, parfaite pour vos petits creux.

- Proximité de Saint-Hyacinthe: En seulement 15 minutes, accédez aux boutiques, restaurants, écoles secondaires et collégiales, ainsi qu'au marché public.

UN REZ-DE-CHAUSSÉE MODERNISÉ ET LUMINEUX
Le rez-de-chaussée, rénové en 2021, vous accueille avec un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle.

- Cuisine contemporaine avec un immense îlot central, des armoires en mélamine et acrylique jusqu'au plafond, et un dosseret en céramique.

- Planchers en céramique chauffante dans la cuisine et la salle de bain, pour un confort inégalé.

- Salon accueillant doté d'un meuble télé intégré et salle à manger avec banquette intégrée.

-Planchers en bois franc dans l'aire de vie principale, ajoutant chaleur et élégance.

- Les deux chambres du rez-de-chaussée disposent de planchers flottants haut de gamme (AC-4).

- La salle de bain moderne complète cet étage avec style et fonctionnalité.

SOUS-SOL SPACIEUX ET POLYVALENT
Une grande salle familiale vous attend, idéale pour un espace cinéma maison ou une aire de jeux. 4 fenêtres du sous-sol ont été changées en 2024 apportent lumière et tranquillité d'esprit. Deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE
Le terrain de 18255 pi² est un véritable havre de paix, avec:

- Un immense patio repeint en 2024, idéal pour les barbecues.

- Une piscine hors terre (2016), avec sa thermopompe installée en 2022.

- Un module de jeux pour enfants, inclus dans la vente.

UN VÉRITABLE COUP DE COEUR
Lumineuse et accueillante, cette maison n'attend que vous. Imaginez vos matins ensoleillés à boire votre café dans cette cuisine de rêve, vos soirées cocooning et vos étés paisibles dans ce cadre enchanteur.

Ne tardez pas à planifier une visite!

** La cheminée est vendue sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances et la municipalité**

**La piscine et ses composantes sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances et la municipalité**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'6" X 30'6"

1981

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Isolé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Acrylique , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98' X 186'3"

18 255,59 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Partie en gravier , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 4' Bois O'gee / Rangement intégré
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 9'11" Bois O'gee / Meuble TV intégré
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8'4" Bois Banquette intégrée / O'gee
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'11" Céramique Céramique chauffante
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'2" Plancher flottant Rangement intégré
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'7" irr. Céramique Céramique chauffante
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11'11" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 18'4" irr. Plancher flottant Possibilité ajout poêle
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 9'7" Plancher flottant Panneau électrique
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 6'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant électrique , Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, luminaires, module de jeux à l'extérieur, le meuble de télévision encastré dans le salon du rez-de-chaussée, le meuble banquette dans la salle à manger, la thermopompe et ses accessoires, l'ouvre-porte de garage électrique et ses accessoires, la piscine et ses accessoires, la remise à l'extérieur.

Le lave-vaisselle de marque LG en acier inoxydable, le rangement fixé au mur dans la 2e chambre au rez-de-chaussée, le système d'alarme, les caméras de sécurité, rideaux dans les quatre chambres à coucher, le meuble sur mesure fixé dans la chambre à coucher principale et le meuble de télévision au sous-sol fixé.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
198 Rue des Cèdres, Saint-Liboire, J0H 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 20.0%
  • 18.4%
  • 21.6%
  • 19.9%
  • 76.1%
  • 3.4%
  • 0.0%
  • 20.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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