Découvrez cette charmante maison de plain-pied isolée, idéale pour un premier achat, une petite famille ou ceux souhaitant un espace plus intime. Construite en 1996, elle offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.

EXTÉRIEUR ACCUEILLANT
- Galerie spacieuse construite en 2022: Cette grande galerie couverte, avec poutres apparentes et rampes en aluminium, est parfaite pour profiter de l'extérieur, beau temps mauvais temps. Elle se barre complètement, offrant une sécurité accrue pour les enfants.

- Garage détaché chauffé : Avec eau courante et panneau électrique distinct, il permet d'accueillir aisément une voiture tout en offrant un espace de rangement ou un atelier pratique.

- Façade en brique : Apporte un cachet intemporel et une durabilité appréciable.

- Terrain de 5 356 pi² : Un espace extérieur facile à entretenir, avec une vigne recouvrant entièrement la clôture arrière en été, maximisant ainsi l'intimité de la cour.

INTÉRIEUR CHALEUREUX
- Le rez-de-chaussée:
Vous y trouverez deux chambres confortables et des planchers de bois franc dans le salon et la salle à manger, ajoutant une touche d'élégance. Un hall d'entrée séparé super pratique. Une aire ouverte favorisant une ambiance conviviale et lumineuse. La cuisine est dotée d'un dosseret en céramique et est conçue pour maximiser l'efficacité au quotidien. Vous trouverez finalement une salle de bain complète au goût du jour et des O'gee décoratifs dans la majorité des pièces du rez-de-chaussée.

La maison bénéficie d'un système de chauffage central avec thermopompe, ce qui assure une température homogène tout au long de l'année. Le poêle à bois au sous-sol agrémente parfaitement la propriété et est idéal pour une ambiance chaleureuse en hiver.

- Le sous-sol:
Offre une grande salle familiale pour des moments de détente en famille, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec salle de lavage intégrée et beaucoup de rangement.

LA LOCALISATION
Située dans un secteur tranquille, cette propriété offre un accès rapide aux services essentiels. L'école primaire Henri-Bachand se trouve à proximité, tout comme le Marché Tradition et une pharmacie Proxim. La municipalité propose aussi diverses activités sportives et culturelles, favorisant un mode de vie actif. Grâce à son accès facile aux axes routiers, Saint- Hyacinthe et ses nombreux services sont à quelques minutes seulement.

* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances et la municipalité.*

* Suite des inclusions: poêle au bois et accessoires, poubelle de la cuisine, tous les loquets de sécurité pour enfant présent dans la salle de bain et la cuisine, la barrière de sécurité pour bébé pour les marches, le rangement en bois dans le garage, le réfrigérateur de marque General Electric de couleur noire.*