450 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Louis
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109 Ch. de l'Érablière, Saint-Louis, J0G 1K0
Nichée au sommet d'un terrain boisé de 116 441 p2 bordant la rivière Yamaska, cette propriété de 3 chambres à coucher est gracieusement positionnée au coeur d'une nature paisible tout fond d'une rue sans issue. Un environnement serein où les voisins sont loin, une maison chaleureuse munie d'un poêle antique, de boiseries, de portes de bois vitrées, d'un solarium octogonal bien fenestré et d'un second poêle à bois au sous-sol entièrement aménagé. Cette propriété s'accompagne d'un garage détaché avec remise juxtaposée, d'un shed à bois et d'un poulailler annexé à une 2e remise séparée. Idéale pour les amants de nature ou première propriété!
-
Superficie du terrain:
116 442 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
46'11" X 26'7" Irrégulières
1998
1 160,35 Pi2
PVC
Auvent, Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bain/douche
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Choyée d'un environnement permettant la chasse et la pêche directement sur son terrain, cette propriété est parfaite pour quiconque désire profiter de son espace extérieur. Son garage détaché, chauffé et isolé, donne un endroit de plus où concrétiser tous les projets auxquels vous pourriez rêver!
Galerie en façade : 41'-10'' x 4'-11''
Garage détaché : 20'-3'' x 30'-2''
Remise annexée : 7'-8'' x 11'-6''
Remise avec poulailler : 8'-3'' x 12'-7''
Shed à bois : 8'-9'' x 12'
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
46'11" X 26'7" Irrégulières
1998
1 160,35 Pi2
PVC
Auvent, Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bain/douche
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
625'10" X 221'8" Irrégulières
116 441,83 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Boisé , Paysager
Escarpé , Plat
Sur le boisé , Sur l'eau
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'11" | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'2" | Vinyle et céramique | Cuisinière à bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12' | Vinyle | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'9" X 15'5" irr. | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10'2" X 5'7" | Tapis | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'5" | Vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'5" | Vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10'5" irr. | Céramique | 2 lavabos |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 34'5" X 24'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 14'4" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'11" X 7'8" irr. | Céramique | Salle mécanique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, thermopompe murale, poêle à bois, cuisinière à bois, table de billard, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, souffleuse à neige, établi et étagère du garage, poulailler, bois de chauffage restant dans la propriété. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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34.5%
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28.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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