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579 900 $

Duplex à vendre - Saint-Ours

579 900 $

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579 900 $

Duplex à vendre - Saint-Ours

579 900 $

Prochaine visite libre

2584 - 2586 Rue de l'Immaculée-Conception, Saint-Ours, J0G 1P0

  • Superficie du terrain: 15 607 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1910
SANDRA SHANK
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau duplex centenaire en plein coeur de la ville historique de Saint-Ours .

La propriété est résidentiel et commerciale, donc beaucoup de possibilités s'offrent à vous (voir la grille de zonage annexée).

Elle possède de grandes pièces avec beaucoup de luminosité ainsi que beaucoup de rangement.
Un espace à la cour arrière pour y installer votre quai et ainsi avoir votre accès à l'eau. 'Un most'

2584;
Logement du RDC avec 4 chambres. Grande cuisine, salle à manger et salon avec de majestueuses poutres. Plancher en bois d'origine en très bon état.
Les photos ont été prises avant que les nouveaux locataires prennent possession.

2586;
Logement du haut avec les mesures similaires à ceux du RDC. Celui-ci comprends 3 chambres à coucher avec aussi de belle grandes pièces avec plancher de bois pour accueillir vos convives. Un grand balcon arrière est prévu avec vue sur la rivière.

Garage arrière;
2 places à l'intérieur du garage avec 2 portes indépendantes. Agrandissement à l'arrière approx 400 pi/ca avec 3 grandes portes-patios sur plancher de béton.
Un petit commerce de vente de meubles antiques occupais le haut du garage, donc toutes les commodités sont installer pour recevoir votre petit commerce à vous (voir grille).
Compteur électrique et chauffe-eau indépendant
Grand balcon avec vue panoramique sur le Richelieu

Les joints de brique de l'immeuble ont été refait +/- 2010
Les fenêtres ont été changés entre 2010 et 2013

À voir absolument
Contactez-moi pour plus de renseignement et planifier votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 273'10" Irrégulières

15 606,59 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 3'8" irr. Bois Entrée avant
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 6'4" irr. Céramique Entrée arrière
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 13'5" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 19'1" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 13'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 11'3" irr. Céramique Inst. lav/séch.
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 12' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 12'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 12'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 27'5" X 9'10" irr. Plancher flottant Entrée indépendante
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'1" X 6'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'5" X 13'5" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'9" X 19'1" irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 12'10" X 13'4" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6' X 11'3" irr. Couvre-sols souples Bain douche
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5' X 6' irr. Plancher flottant Inst. lav/séch.
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'9" X 12' irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'9" X 12'5" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'9" X 12' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 armoires de bois (logement du haut), piscine hors terre (non fonctionnel car il faudrait changer la toile)

Biens et meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2584 - 2586 Rue de l'Immaculée-Conception, Saint-Ours, J0G 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.6%
  • 16.6%
  • 16.5%
  • 11.4%
  • 22.7%
  • 56.2%
  • 15.9%
  • 10.0%
  • 17.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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