ZONE RÉCEPTION / BUREAUX
- Réception : 21'-8'' x 18'-11'' sur céramique et tapis
- Salle d'attente : 16'-2'' x 24'-7'' sur tapis
- Bureau # 1 : 11'-2'' x 16'-6'' sur tapis, environ 180 p2
- Bureau # 2 : 13'-4'' x 8'-10'' sur tapis, environ 110 p2
- Bureau # 3 : 13'-7'' x 11'-8'' sur tapis, environ 160 p2
- Bureau # 4 : 11'-8'' x 12'-1'' sur tapis, environ 140 p2
- Salle d'eau : 8'-1'' x 6'-7'' sur céramique

ZONE SOUDURE
- Pièce sur béton : 33'-9'' x 48'-1''

ZONE ENTREPÔT
- Pièce sur béton : 53'-11'' x 68'-8''
- Partie basse avec mezzanine : 24' x 47'-4''
- Porte de garage de 12' x 12'
- Porte de garage 8' x 8'

ZONE LOCATIVE B
- Immense local de gym : 40'-5'' x 59'-3''

ZONE LOCATIVE C
- Coin entrée privée à créer : 13'-11'' x 10'-11'' sur tapis
- Zone ouverte : 58'-8'' x 80' sur tapis
- Bureau # 1 : 13'-6'' x 11'-5'' sur tapis
- Bureau # 2 : 13'-6'' x 11'-8'' sur tapis
- Bureau # 3 : 13'-5'' x 11'-4'' sur tapis
- Coin dinette : 11'-3'' x 9'-4'' sur linoléum
- Zone arrière #1 : 48' x 24'-6'' sur béton, environ 1180 p2
- Zone arrière #2 : 48' x 33'-10'' sur béton, environ 1588 p2

ZONE LOCATIVE D
- Local d'environ 1800 p2
- Garage irrégulier : 37'-7'' x 68'-8''
- Mezzanine de 10' x 24'
- Hauteur libre sous poutrelles de 20'
- Porte de garage de 10' x 12'

ZONE LOCATIVE E
- Local entièrement fenestré : 23'-6'' x 21'-2''

ZONE COMMUNE
- Cafétéria : 23'-7'' x 32'-2'' sur linoléum
- Toilettes femmes, 5 cabinets, 1 douche : 10'-11'' x 25'-8''
- Toilettes hommes, 2 cabinets, 3 urinoirs, 1 douche : 11'-1'' x 25'-8''

COMMODITÉS
- Enseigne permise à l'extérieur
- Climatiseur central
- Détecteur d'incendie
- Génératrice
- 3 portes de garage (10' x 12', 12' x 12' et 8' x 8')
- Plafond d'une hauteur libre de 13' et 20' sous poutrelles
- Stationnements à l'avant et à l'arrière de l'immeuble
- Entrée électrique 500 ampères / 600 volts

Il sera de la responsabilité du locataire de vérifier auprès des autorités compétentes que les activités qu'il entend mener dans le bâtiment sont conforme aux lois et règlements en vigueur.

Notez qu'il est également possible de louer des locaux d'une superficie réduite séparément.

Loyer additionnel est estimé, pour la première année, à environ 112 500 $ plus taxes et comprend les frais de chauffage, de climatisation et d'électricité.

Indexation annuelle selon l'IPC annuel moyen et/ou minimum de 2%.