Magnifique propriété en pierre et brique offrant le calme de la campagne à seulement 20 minutes de Saint-Hyacinthe et de Granby. Cette spacieuse résidence propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes et de vastes pièces baignées de lumière. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un foyer au salon, une grande chambre principale avec deux walk-in ainsi qu'un bureau, ancien garage converti. Terrain paysager de +/- 48 700 pi², garage double détaché chauffé, piscine, aucun voisin à l'arrière et accès à la rivière Noire navigable avec une vue exceptionnelle sur l'eau et la montagne!
63'11" X 30'2" Irrégulières
1978
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Découvrez cette imposante propriété en pierre et brique où l'espace, la qualité de construction et la tranquillité se rencontrent. Située à seulement 20 minutes de Saint-Hyacinthe et de Granby, elle offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en demeurant à proximité des principaux services.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité abondante qui caractérisent cette résidence. Le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement chaleureux et convivial. Le foyer ajoute une touche réconfortante à l'espace de vie principal. La chambre principale est particulièrement impressionnante avec ses deux walk-in et son coin boudoir muni d'une porte-patio donnant accès au patio. Une salle de bain complète avec douche en céramique ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter ce niveau. Un vaste bureau, aménagé dans l'ancien garage converti, offre un espace idéal pour le télétravail ou une entreprise à domicile et communique directement avec le solarium.
Le sous-sol est parfaitement aménagé avec trois chambres supplémentaires, une grande salle familiale, une seconde salle de bain équipée d'un bain-douche ainsi qu'une quantité remarquable d'espaces de rangement, répondant aux besoins des familles les plus exigeantes.
À l'extérieur, le terrain d'environ 48 700 pieds carrés est soigneusement paysagé et agrémenté d'arbres matures qui procurent intimité et beauté naturelle. Vous pourrez profiter pleinement de la piscine hors terre, de la vaste cour pouvant accueillir une douzaine de véhicules, de la remise ainsi que du garage détaché chauffé à deux étages, un espace polyvalent idéal pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs ou le rangement.
L'absence de voisin à l'arrière assure une tranquillité exceptionnelle. En prime, une parcelle de terrain située en façade donne accès à la rivière Noire navigable, permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'été et des activités nautiques. La vue panoramique sur l'eau et la montagne complète ce décor unique, offrant un environnement aussi spectaculaire qu'apaisant.
Une propriété rare qui combine espace, confort, intimité et un emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable.
63'11" X 30'2" Irrégulières
1978
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
48 785,27 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Arbres matures , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 12 , Garage : 2
Hors terre
Verger , Parc , Piste cyclable
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 10'11" | Céramique | G/robe double |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 15'8" X 22' irr. | Céramique | Garage converti |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'9" X 6'5" | Céramique | Lavabo |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'11" | Céramique | Douche en céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'1" | Bois | P/patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'6" | Bois | C/lunch |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 18'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 16' | Bois | Foyer au bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 22' X 14'11" irr. | Bois | Walk-in (2) |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 11'7" | Céramique | Bain/douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'1" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 11'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 16' | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 3' X 5'10" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'11" | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Combustion lente , Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe, cabanon, piscine (vendue sans garantie car âgée) et accessoires, foyer extérieur, balançoire l'autre côté de la rue, système d'alarme relié à une centrale, caméras (5), rideaux extérieur, support TV du salon, aspirateur central et accessoires.
Biens et meubles du vendeur, lave vaisselle, génératrice. Location du système d'alarme 282$/année taxes incluses.
Mon nom est SIMON FAFARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
Bonjour, mon nom est SIMON FAFARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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