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Duplex à vendre - Saint-Pie
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74 Rue Martin, Saint-Pie, J0H 1W0
Optimisez votre investissement immobilier et installez-vous dans ce charmant duplex, idéal pour propriétaire occupant avec son logement secondaire complètement indépendant. Aux allures de maison unifamiliale, cette construction neuve propose un logement principal de 3 chambres à coucher avec garage simple intégré et un logement secondaire de 2 chambres à coucher. 2 allées séparées, cour gazonnée avec haie de cèdre sur 2 côtés, finition intérieure de belle qualité, plan d'aménagement optimisé. Viviez dans une maison sans souci de construction et bénéficiez d'un revenu supplémentaire pour diminuer vos frais d'habitation!
-
Superficie du terrain:
5 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
2025
Aluminium , Hybride , PVC
Auvent , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Bois d'ingénierie, vinyle , Céramique
Béton
Addenda
Option 1
Opportunité d'investissement dans un DUPLEX aux revenus potentiels pouvant atteindre jusqu'à 39 000$.
Option 2
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT bénéficiez d'un beau logement au sous-sol pour optimiser votre investissement.
Option 3
Logez un membre de la famille en maison de style INTERGÉNÉRATION avec le logement complètement indépendant.
* Finition soignée
* Insonorisation supérieure
* Grande fenestration hybride
* Échangeur d'air pour chaque unité
* Thermopompe murale pour chaque unité
* Comptoir de cuisine en quartz
* Armoires en mélamine et polymère
* Garage simple intégré 13'-3'' x 22'-3''
* Patio 12' x 12'
Immeuble neuf incluant la garantie de maison neuve GCR.
Notez bien que les mesures des pièces sont approximatives et que certaines mesures ont été prises avant la pose des cloisons de gypse.
Particularités du bâtiment
2025
Aluminium , Hybride , PVC
Auvent , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Bois d'ingénierie, vinyle , Céramique
Béton
Particularités du terrain
60' X 100'
5 998,73 Pi2
Gazonné , Bordé par des haies
Plat
2 allées séparées pour 2 voitures chacune , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 17'3" irr. | Bois d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 8'4" | Bois d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'4" | Bois d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'8" | Bois d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'9" | Bois d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'10" X 11'9" | Bois d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'8" | Bois d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'11" | Bois d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 6'5" X 8'4" irr. | Bois d'ingénierie | Salle mécanique |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'8" X 11'11" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'8" X 8'5" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Garde-manger (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'4" X 5'9" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 15'7" X 9'5" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'2" X 10'11" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12' X 11'8" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'9" X 5'6" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 9'10" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 11'3" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'6" X 11'2" irr. | Vinyle | Rangement, salle mécanique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte de garage , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Référez-vous au devis de construction pour plus d'informations. Certificat de localisation.
Référez-vous au devis de construction pour plus d'informations.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.6%
-
31.3%
-
18.9%
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14.4%
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6.8%
-
52.6%
-
8.1%
-
2.2%
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37.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAXIME LAJOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIME LAJOIE INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-771-7707
PIERRE-LUC LATOUR INC.
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Bonjour, mon nom est MAXIME LAJOIE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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