1 299 000 $
Fermette à vendre - Saint-Simon
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1672 Rg St-Édouard, Saint-Simon, J0H 1Y0
À la recherche de tranquillité sans vous éloigner des services? Cette charmante propriété saura vous séduire par ses généreuses dimensions, parfaites pour accueillir la famille. Située en campagne, sur une terre agricole polyvalente, elle offre un cadre idéal pour la culture, la chasse ou les loisirs en pleine nature. Profitez d'un vaste terrain propice aux activités extérieures dans un environnement paisible et ressourçant. La maison propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité. Deux garages complètent cette propriété. Une belle opportunité d'allier espace, nature et qualité de vie.
-
Superficie du terrain:
268 690 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
Particularités du bâtiment
39'11" X 30'6"
Inconnue
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Superbe terre agricole de 64,50 acres offrant un parfait équilibre entre rendement et nature. Environ 23,58 acres sont cultivables, idéal pour le foin, les cultures ou projets maraîchers. Le reste propose un magnifique boisé composé de peupliers, trembles, bouleaux et érables. La faune y est bien présente, notamment chevreuils et dindons, un atout pour les amateurs de chasse. Profitez aussi d'un vaste terrain pour vos loisirs : randonnée, raquette, ski de fond, motoneige et sentiers aménageables. Un site polyvalent, parfait pour concrétiser un projet familial alliant exploitation et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
39'11" X 30'6"
Inconnue
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
268 690 M2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Terre cultivable
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 4
Autoroute , Golf
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 16'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'6" X 16'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 20'5" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'7" | Plancher flottant | Bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 11'5" | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 16'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'6" X 16'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 16'5" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 14'9" | Plancher flottant | |
| Boudoir | 2e niveau | 11'4" X 12'2" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'9" X 16'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'2" X 16'1" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 27'6" X 20'3" | Plancher flottant | |
| Entrée | Sous-sol 1 | 4'8" X 9' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Écoflo
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, poêle au bois extérieur et intérieur
Rideaux du salon, miroirs salle à manger et salon, le lave-vaisselle, le foyer portatif extérieur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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25.7%
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25.7%
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23.9%
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18.6%
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6.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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GERALD GUIMOND
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
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