595 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Simon

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Maison à étages à vendre - Saint-Simon

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Prochaine visite libre

274 2e Rang O., Saint-Simon, J0H 1Y0

Découvrez cette magnifique propriété deux grandes remises sur un sol en béton, ainsi qu'un vaste bâtiment annexe comprenant un grand garage, une cuisine d'été, un bureau et un cellier spacieux. Anciennement propriété du vignoble à Saint-Simon, cette maison construite en 1923 a été entièrement rénovée avec soin par le propriétaire actuel, qui a privilégié les détails et les matériaux de haute qualité. Nichée sur un immense terrain de 32 300 pieds carrés, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes de l'autoroute et des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique!

  • Superficie du terrain: 32 292 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1923
MATHIEU DE GRANDPRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'10" X 30'10" Irrégulières

1923

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Canexel

Tôle

Détaché , Double largeur

Douche indépendante

Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LA PROPRIÉTÉ**

Découvrez cette magnifique maison, idéale pour les familles, qui offre trois chambres à coucher sur le même palier, garantissant un confort et une facilité de vie exceptionnels. Construite en 1923 et entièrement rénovée récemment au fil des ans par le propriétaire actuel, cette demeure allie charme historique et commodités modernes. Le grand salon vitré, ajouté à l'arrière de la maison, offre une vue panoramique sur le paysage, créant un espace lumineux et accueillant.



**EXTÉRIEUR**

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant que l'intérieur. Le vaste terrain de 3000 m² (32 300 pieds carrés) offre une grande cour où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les remises sur des planchers de béton, fournissent amplement d'espace pour le rangement et les projets de bricolage. Le terrain spacieux permet d'aménager une magnifique piscine creusée, offrant ainsi une oasis de détente et de loisirs en été. De plus, il est possible d'ajouter une porte patio à la cuisine d'été, rendant les réceptions estivales mémorables et réussies. Ce cadre idyllique combine parfaitement la sérénité de la campagne avec un accès rapide aux commodités urbaines.



**BÂTIMENTS**

En plus de la maison principale, la propriété comprend un grand bâtiment annexe qui ajoute une valeur significative. Ce bâtiment comprend un vaste garage, idéal pour abriter des véhicules ou pour être utilisé comme atelier. La cuisine d'été offre un espace supplémentaire pour les réceptions en plein air, tandis que le bureau permet un environnement de travail tranquille et dédié. Un grand cellier est également inclus, parfait pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage supplémentaire.



**EMPLACEMENT**

Située à Saint-Simon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à quelques minutes seulement de l'autoroute, facilitant vos déplacements tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Les commodités urbaines, telles que les commerces, les écoles et les services, sont facilement accessibles, offrant le meilleur des deux mondes.



**TERRAIN**

Le terrain de 3000 m² (32 300 pieds carrés) offre un espace abondant pour divers usages. Que vous souhaitiez créer un jardin, installer une aire de jeux pour enfants, ou simplement profiter de la nature, ce terrain spacieux répondra à tous vos besoins. La grande superficie permet également une intimité incomparable, vous permettant de profiter pleinement de votre oasis personnelle.


Cette propriété exceptionnelle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un cadre paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare.


* Toutes promesse d'achat doit être conditionnelle au bon titre de propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'10" X 30'10" Irrégulières

1923

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Canexel

Tôle

Détaché , Double largeur

Douche indépendante

Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

176'4" X 197'8" Irrégulières

32 291,73 Pi2

Plat

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Garage : 2

Autoroute , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 9'4" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 15'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 12'10" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 10'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 5'11" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 7'6" X 11'1" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Cave à vin 1er niveau/RDC 4'8" X 11'2" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 24'11" X 15'5" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'8" X 11'10" Plancher flottant Walk-in 8'5'' x 6'1''
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'7" X 11'2" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'8" X 15'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 10'5" Plancher flottant
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 28'7" X 25'9" irr. Béton
2 (Princ.) Cuisine d'été Rez-de-jardin 18'8" X 28'8" irr. Béton
2 (Princ.) Bureau Rez-de-jardin 11'4" X 17'1" Béton
2 (Princ.) Cave à vin Rez-de-jardin 5' X 14'6" Béton
2 (Princ.) Véranda Rez-de-jardin 11'8" X 19'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures luminaires, air climatisé murale au RDC

Bar en bois dans le chaî, équipement de vinification, spa (défectueux)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
274 2e Rang O., Saint-Simon, J0H 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 21.6%
  • 22.3%
  • 20.8%
  • 11.0%
  • 82.6%
  • 1.8%
  • 5.7%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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