585 000 $
Triplex à vendre - Saint-Simon
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70 - 70B Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Simon, J0H 1Y0
Voici une opportunité des plus intéressante si vous désirez devenir propriétaire occupant! Triplex bien aménagé offrant un logement propriétaire occupant (qui pourrait vous rapporter un revenu supplémentaire de 1550$/mois s'il était loué), deux logements 3 1/2 loués jusqu'au 30 juin 2024 qui rapportent actuellement 530$/mois et 485$/mois mais seront portés à 558$/mois et 510$/mois au 1er juillet 2023. De plus, possibilité de faire un quadruplex en modifiant le logement 70 (plus ou moins 1 870pc de superficie) pour augmenter la valeur de votre investissement. À visiter sans plus tarder!
-
Superficie du terrain:
8 768 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
51'5" X 52'10" Irrégulières
1945
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Il est à noter que:
* La visite des deux logements du haut sont sous promesse d'achat acceptée seulement.
* Un délai minimum de 72 heures est exigé sur toute promesse d'achat à recevoir.
Particularités du bâtiment
51'5" X 52'10" Irrégulières
1945
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
98'2" X 82'2" Irrégulières
8 768,28 Pi2
Plat
Allée en roche
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 16'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 15'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'10" X 15'7" | Plancher flottant | (Thermopompe) |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'4" X 11' irr. | Céramique | Arm. stratifié, comptoir mél. |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'7" | Plancher flottant | Walk in 5.10' X 10.4' |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 15'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 20'4" X 15'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 15'3" | Céramique | Bain autoportant |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'4" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'8" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'4" X 7'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'7" X 6'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'2" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'1" X 14' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 7'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plancher chauffant (log.70) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les toiles et stores dans les fenêtres du logement 70 (celui du bas). Accessoires de balayeuse centrale. Bacs de poubelle, recyclage et composte.
Bacs à jardin au devant de l'immeuble. Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.0%
-
27.6%
-
28.0%
-
14.8%
-
6.1%
-
84.2%
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2.0%
-
5.6%
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8.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JÉRÉMY CHARTRAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JÉRÉMY CHARTRAND
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
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