324 000 $
Duplex à vendre - Saint-Valérien-de-Milton
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1322 - 1324 Rue Principale, Saint-Valérien-de-Milton, J0H 2B0
Superbe duplex sur coin de rue à Saint-Valérien-de-Milton, terrain de +11 000 pi², rare sur le marché. Deux grands 4½ avec entrée privée et garage chacun. RDC offrant potentiel de conversion en 6½ grâce au sous-sol. Locataires stables en place assurant revenus constants. Opportunité d'optimisation majeure: possibilité d'augmentation significative des revenus. Idéal investisseur stratégique ou propriétaire occupant souhaitant bâtir son parc immobilier. Plusieurs rénovations en 2025. Localisation centrale entre Montérégie, Estrie et Centre-du-Québec. Investissez avec vision !
-
Superficie du terrain:
11 153 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
43'40" X 24'10"
1920
PVC
Guillotine
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Addenda
À la demande du vendeur: Tout promesse d'achat devra être accompagnée d'une préautorisation hypothécaire (ou preuve de fonds si achat au comptant) et prendre note que les visites seront sur offre d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
43'40" X 24'10"
1920
PVC
Guillotine
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
76' X 147'
11 153 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8' X 11'10" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'10" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'1" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 15'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 15'9" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'7" | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 20'11" X 16'7" | ||
| 1 (app.) | Espace vaste | Sous-sol 1 | 17'4" X 20'10" | ||
| 1 (app.) | Buanderie | Sous-sol 1 | 9'1" X 13'10" | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'7" X 5' | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'11" X 12'7" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 14'9" | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'11" X 10'10" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'2" X 13'11" | ||
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'2" X 5'9" | ||
| 2 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 2e niveau | 13'10" X 13'3" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 6'1" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Adoucisseur d'eau, pompe submersible, ouvre porte électrique du garage, luminaires.
Tout ce qui appartient aux locataires et qui n'est pas inclus dans la vente.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.6%
-
25.9%
-
24.6%
-
16.0%
-
6.9%
-
93.1%
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-
2.9%
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3.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KARINE ASSELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KARINE ASSELIN
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 514-943-8363
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