430 000 $

Fermette à vendre - Sainte-Cécile-de-Lévrard

430 000 $

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Fermette à vendre - Sainte-Cécile-de-Lévrard

430 000 $

Prochaine visite libre

22Z Rg St-François-Xavier, Sainte-Cécile-de-Lévrard, G0X 2M0

Propriété rénovée située à la campagne dans un environnement paisible offrant tranquillité et grands espaces. Elle comprend 4 chambres, un vaste salon lumineux doté d'une fenestration abondante et plafonds de plus de 11 pieds. Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et un espace détente convivial. On y trouve également 2 salles de bain, dont celle du rez-de-chaussée munie d'un plancher chauffant. Le terrain de plus de 53 000 pi² comprend une grange de 32 x 62 pieds avec poulailler, offrant de nombreuses possibilités pour une petite fermette ou divers projets. Une propriété idéale pour les amoureux de la nature!

  • Superficie du terrain: 4 962 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
MAXIME VERRET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X N/A Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PPropriété rénovée à la campagne avec eau municipale, située dans un environnement paisible.

Plusieurs rénovations ont été réalisées récemment, dont la toiture en tôle et le remplacement de la fenestration.

La propriété comprend 4 chambres à coucher ainsi qu'un grand salon lumineux avec fenestration abondante, plafonds de plus de 11 pieds, poêle au bois et plancher chauffant.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger et un espace détente convivial. On y retrouve également 2 salles de bain, dont celle du rez-de-chaussée munie d'un plancher chauffant.

À l'extérieur, profitez d'une douche extérieure et d'un vaste terrain de plus de 53 000 pi² agrémenté de nombreux arbres fruitiers et plantations : pruniers, poiriers, pommiers, raisins, ainsi que plusieurs petits fruits (bleuets, framboises, groseilles, gadelles), noisettes, asperges et diverses herbes fines.

La propriété comprend aussi une grange de 32 x 62 pieds avec poulailler, offrant plusieurs possibilités pour une petite fermette ou divers projets.

Un endroit idéal pour les personnes recherchant calme, nature et une certaine autonomie.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurances.

Les marches extérieures de la maison seront complétées par le propriétaire, incluant les contremarches. La finition des escaliers dans le grand salon sera également réalisée de la même façon que ceux de l'étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X N/A Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

373'7" X 161'2" Irrégulières

4 962,4 M2

Plat

Non pavée

Allée : 12

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'4" X 17'4" irr. Céramique chauffante (Poêle au bois)
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 8'5" irr. Bois
Garde-manger (walk-in) 1er niveau/RDC 4'8" X 11'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'2" irr. Bois Walk-in de 5.10' X 11.2'
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 7'11" Céramique chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 14'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5' X 9' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 10'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 6'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire et électroménagers inclus (à noter que le réfrigérateur présente un défaut par rapport au drain), les 3 tabourets, la grande armoire du salon arrière , le bureau d'ordinateur, tous les meubles du garde-manger, le rack à bois et ses accessoires de foyer, l'horloge du salon arrière, ainsi que les tringles et les rideaux.

Le gong dans le salon arrière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
22Z Rg St-François-Xavier, Sainte-Cécile-de-Lévrard, G0X 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 21.9%
  • 22.8%
  • 23.4%
  • 8.0%
  • 98.5%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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